| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣已按上述規定通知了案件的申請執行人、被執行人，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權利人，特此公告。
拍賣公告
湖南省長沙市開福區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在湖南省長沙市開福區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名:湖南省長沙市開福區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：湖南四達建設開發有限公司名下位于長沙市開福區芙蓉中路一段登錄后查看號新時代商務廣場登錄后查看號房屋；權證號碼：登錄后查看；產權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋用途：住宅；產權來源：自建；建成日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；發證日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；所在樓層/總樓層：登錄后查看 / 登錄后查看；房屋戶型：兩室兩廳一衛；該房屋有抵押，抵押權人為湖南星沙農村商業銀行股份有限公司湘春路支行。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看元（以及其整倍數）
特別提示：登錄后查看.房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。登錄后查看.房屋依現狀拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及，房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。登錄后查看. 拍賣范圍不含房屋內家具家電等物品。登錄后查看.房屋過戶需繳納的一切費用以及需要補繳的費用由買受人承擔。登錄后查看.上述房屋僅有預售證，暫只能辦理預售變更登記，無法辦理房屋過戶手續。登錄后查看.上述房屋維修基金等費用未繳納，具體情況以上述房屋開發商答復為準。登錄后查看.如參與競買人需委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）或聯合進行競買的，須在開拍開始前登錄后查看日將委托書及相關文書交至湖南萬和拍賣有限公司辦理相關手續；如因競買人未在期限前將資料交至拍賣公司，導致拍賣公司未能在規定時間內將資料錄入系統，由此產生的一切后果均由競買人自行承擔。登錄后查看.因法院網絡拍賣房產后續法律程序較多，辦理過戶手續時間較長，請有意競買人謹慎考慮。登錄后查看.本次拍賣標的物未提供《土地權證》，此次拍賣設定標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能；登錄后查看.限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。登錄后查看.房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關職能部門進行咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。
四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，產生相應的稅費由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，失信被執行人、限制高消費令人員不可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（開戶行：長沙銀行股份有限公司開福支行；賬戶：長沙市開福區人民法院；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；）。
九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看.
十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前均接受咨詢，咨詢時間為法定工作日（上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。看樣時間：電話預約，看樣貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（湖南萬和拍賣有限公司）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系地址：湖南省長沙市開福區華章路登錄后查看號；
湖南省長沙市開福區人民法院
二〇二一年二月二十六日
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