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湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

（第一次拍賣(mài)）

長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看，戶(hù)名：長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：嚴(yán)愛(ài)香名下坐落于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道瑞凱·景城苑小區(qū)登錄后查看棟登錄后查看室（權(quán)證號(hào)：登錄后查看）的房屋產(chǎn)權(quán)。抵押權(quán)人:中國(guó)工商銀行股份有限公司望城支行。拍賣(mài)標(biāo)的所在建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，竣工時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，標(biāo)的所在層數(shù)/地上建筑總層數(shù)為登錄后查看/登錄后查看，電梯房，兩梯三戶(hù)；拍賣(mài)房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途為住宅，戶(hù)型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，登簿時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

特別說(shuō)明：

登錄后查看、拍賣(mài)房屋已整體裝修，本次拍賣(mài)的拍賣(mài)標(biāo)的僅為房屋，不含房屋內(nèi)現(xiàn)有的可移動(dòng)的家具、家電及其它附屬品。

登錄后查看、拍賣(mài)房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人居住使用。

登錄后查看、買(mǎi)受人承擔(dān)拍賣(mài)房屋所欠物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。據(jù)物業(yè)反饋（僅供參考）：拍賣(mài)房屋自登錄后查看年登錄后查看月起至登錄后查看年登錄后查看月物業(yè)欠費(fèi)約登錄后查看元、水表抄表至登錄后查看年登錄后查看月底欠費(fèi)約登錄后查看元，具體欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行至小區(qū)物業(yè)核實(shí)。

該標(biāo)的坐落于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道景城苑小區(qū)，西臨高塘嶺大道，東臨蓮湖路，南臨新塘路，北臨取忠路，周邊有望城區(qū)第一中學(xué)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、朵俊景城幼兒園、紅星大酒店、國(guó)家稅務(wù)總局望城區(qū)稅務(wù)局、望城區(qū)廣播電視臺(tái)、長(zhǎng)沙市婦幼保健院望城分院、廣源家居建材大市場(chǎng)、和園（公園）、斑馬湖生態(tài)公園、正榮·財(cái)富中心購(gòu)物廣場(chǎng)、長(zhǎng)沙市望城區(qū)政府、長(zhǎng)沙市望城區(qū)公安局，有多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，生活服務(wù)設(shè)施較齊全。

詢(xún)價(jià)：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元（該詢(xún)價(jià)為定向詢(xún)價(jià)，詢(xún)價(jià)單位為國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市望城區(qū)稅務(wù)局，基準(zhǔn)價(jià)為登錄后查看元/㎡），起拍價(jià)：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看 登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日向長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院將本次拍賣(mài)輔助工作委托湖南省新大陸拍賣(mài)有限公司承擔(dān)，除拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)外，任何第三方不得發(fā)布、轉(zhuǎn)載本次拍賣(mài)相關(guān)信息。拍賣(mài)標(biāo)的展示、咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣等事項(xiàng)可與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

咨詢(xún)時(shí)間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣時(shí)間暫未確定，請(qǐng)?zhí)崆半娫?huà)預(yù)約（拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)+姓名+聯(lián)系方式）。

聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看（微信同號(hào)），聯(lián)系人：湖南省新大陸拍賣(mài)有限公司 陽(yáng)女士。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助單位）對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，再?zèng)Q定是否參拍，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，買(mǎi)受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

該次拍賣(mài)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人后十日內(nèi)至本院憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，憑稅務(wù)部門(mén)發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)支，導(dǎo)致相關(guān)墊付費(fèi)用無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

本院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶(hù)籍等問(wèn)題。此類(lèi)相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學(xué)位無(wú)法使用、戶(hù)籍無(wú)法遷入等問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，如買(mǎi)受人悔拍，保證金不予退還。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的所有權(quán)人及其他隱性權(quán)益人，因本院無(wú)法通知或知悉，故本公告公示滿(mǎn)五日即視為通知。如對(duì)上述拍賣(mài)行為及標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前五個(gè)工作日）與長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行郭亮北路支行，賬號(hào)：登錄后查看；注：請(qǐng)備注買(mǎi)受人姓名與買(mǎi)受物品）。

九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣(mài)須知。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（陽(yáng)女士）

法院咨詢(xún)電話(huà)： 登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局余法官）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒東路登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院

二Ｏ二一年三月一日