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湖北省武漢市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在武漢市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：湖北省武漢市中級人民法院，網址：登錄后查看登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：位于湖北省黃岡市團風縣團風鎮團風大道（天驕游泳活動中心）登錄后查看幢的房產及土地使用權。房屋所有權證號：團風縣房權證團風鎮字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，設計用途：商業，總層數：登錄后查看層；國有土地使用證號：團風國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，使用權面積：登錄后查看㎡，地類（用途）：商業用地，使用權類型：出讓，土地終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

評估價總計：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

特別提醒:登錄后查看、室內可移動設備不在此次評估范圍內。

登錄后查看、該房產現租賃給龍騰大酒店和天天康大藥店。

登錄后查看、實地查勘時，估價對象主體建筑局部進行了改擴建，宗地上有其他無證房屋。本次評估對無證房屋進行了現場實測，根據房屋實際情況和實測數據估算其建設成本及裝修成本（不包括家具、電器等可拆卸獨立使用或可移動物品，具體參考下表。）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。

六、上述標的物現狀：有租賃。標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。

拍賣物上如存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與合同關系當事人一方自行協商解決或者自行法律途徑處理。被執行人或案外人無合法事由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當依法承擔相應的法律責任。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費以及其可能存在的物業費、水、電等費用均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

標的物被人占有使用的合法性、是否存在租賃情況須競買人自行了解，并自行承擔可能存在租賃爭議、裝修爭議及不能交付使用等法律風險。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為已經通知。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：湖北省武漢市中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行武漢民航東路支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本標的情況調查摘錄自武漢市弘發房地產評估有限責任公司編號為弘發評字（司登錄后查看）第登錄后查看號評估報告書。

本次涉案財產拍賣主體為湖北省武漢市中級人民法院，本次拍賣標的物僅由武漢楚正惠盈拍賣有限公司提供有償網絡司法拍賣輔助服務，費用由被執行人承擔。本院未委托或授權其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位或個人以任何名義收取費用均與本院無關。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯系。

標的物詳情咨詢電話：楊經理登錄后查看

陳律師登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：湖北省武漢市江漢區常青路登錄后查看號

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