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當陽市人民法院關于位于湖北省當陽市壩陵辦事處壩陵村七組的住宅用房地產的公告

資產處置單位：當陽市人民法院 ?|?公告時間：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看

變賣公告

當陽市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日內（延時除外）在當陽市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：當陽市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）現公告如下：

一、拍賣標的：變賣對象位于湖北省當陽市壩陵辦事處壩陵村七組，房屋整體結構為鋼混，設計用途和實際用途為住宅，土地用途為集體土地，（不動產權證號：當市房權證壩陵字第登錄后查看號；土地使用證號：當陽集用（登錄后查看）第登錄后查看號、使用權類型：集體土地。本案件執行所依據法律文書為：當陽市人民法院（登錄后查看）鄂當陽執字第登錄后查看號民事調解書。

起拍價：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元

二、登錄后查看、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（休息日除外）接受咨詢，需要看樣的競買人請于與本院聯系，本院將安排看樣。標的物評估材料可自行到標的物介紹相關附件下載中查看。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向當陽市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到當陽市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于拍賣開始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

登錄后查看、稅費負擔學區情況的咨詢：過戶涉及營業稅、所得稅、土地增值稅、印花稅、水電費、物業費等相關稅種，請競買人自行向相關職能部門咨詢確認，均由買受人負擔。特別提醒競買人注意：關于稅費、學區等請自行向當地的財稅局、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司、教育部門等相關部門了解。

登錄后查看、本公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、國土部門現有的登記資料。房產過戶辦證過程中，如國土、房管部門需重新對標的物測繪的，以國土、房管部門的數據為準，與本院無涉。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在競買成功后十五日內繳入法院指定賬戶(戶名：當陽市人民法院，開戶銀行：中國農業銀行壩陵分理處，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。

拍賣成交后的流程：（登錄后查看）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一條）前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號，匯款時備注一下標的物名稱)并電話通知當陽市人民法院登錄后查看-登錄后查看； （登錄后查看）攜帶交款憑證、身份證原件及復印件至當陽市人民法院訴訟服務中心登錄后查看號窗口簽署拍賣成交確認書；（登錄后查看）等待案件承辦法官于簽訂成交確認書后的登錄后查看個工作日內通知領取執行裁定書、協助執行通知書；（登錄后查看）自行憑法院的執行裁定書、協助執行通知書、拍賣成交確認書辦理過戶手續。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（于庭長），登錄后查看-登錄后查看（拍賣相關操作）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

當陽市人民法院

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