| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
看樣服務：本拍品已委托武漢中利法拍企業服務有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣
貸款咨詢服務：本拍品由武漢中利法拍企業服務有限公司提供貸款咨詢服務
變賣公告
湖北省武漢市蔡甸區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在湖北省武漢市蔡甸區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：湖北省武漢市蔡甸區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
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位于武漢市蔡甸區奓山街奓山大道南側的房屋，不動產權證號：蔡登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；規劃用途為住宅用地；總層數登錄后查看層；該房屋暫出租，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔的范圍。 競買說明：因該房屋為農村宅基地上房屋，且購買人僅限制在本集體經濟組織的符合申請宅基地條件的成員（武漢市蔡甸區奓山村）,若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人繳納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。 評估總價：登錄后查看.登錄后查看萬元，評估單價：登錄后查看元/平方米,變賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與法院委托司輔機構武漢中利法拍企業服務有限公司聯系（登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看 喻經理）安排看樣方式與看樣時間。
三、變賣方式：網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。
六、本標的物現狀以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知的瑕疵。
七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。變賣成交買受人付清全部變賣款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。
八、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十、競買人報名參與變賣時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款應在成交之日登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：武漢市蔡甸區人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司武漢蔡甸支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，并注明：變賣余款繳納。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。在支付變賣預繳款過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息；變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規范性文件依法處置。
司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續費等費用。
競買人在報名競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
標的物詳情咨詢電話：登錄后查看 /登錄后查看-登錄后查看 喻經理
湖北省武漢市蔡甸區人民法院
二〇二一年二月二十日
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