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武漢市新洲區人民法院

關于武漢市倉埠街周鋪村的一宗土地及地上吉利雅紡織公司年產服裝登錄后查看萬套項目登錄后查看、登錄后查看號廠房

變賣公告

武漢市新洲區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在武漢市新洲區人民法院阿里巴巴網絡司法變賣平臺（法院賬戶名：武漢市新洲區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：武漢市倉埠街周鋪村的一宗土地及地上吉利雅紡織公司年產服裝登錄后查看萬套項目登錄后查看、登錄后查看號廠房（權屬證號：武房權證新字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看㎡；武房權證新字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看㎡）。

評估總價：登錄后查看元；變賣價：登錄后查看元；變賣預繳款：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向武漢市新洲區人民法院辦理委托手續并提供合法有效證明，經法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到武漢市新洲區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：接受電話咨詢或預約。法院統一安排看樣，未經預約，法院不安排看樣。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘。

登錄后查看、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：

根據中證（湖北鑒）估字（登錄后查看）第登錄后查看號《房地產估價報告》記載：

登錄后查看、根據估價委托人提供的《房屋所有權證》(武房權證新字第登錄后查看號、武房權證新字第登錄后查看號)、《國有土地使用證》(武新國用(登錄后查看)第轉登錄后查看號)上記載：本次委托估價對象為位于新洲區倉埠街周鋪村的一宗土地及地上吉利雅紡織公司年產服裝登錄后查看萬套項目登錄后查看、登錄后查看號廠房的房地產。估價對象房屋所有權人及土地使用權人為武漢吉利雅紡織品有限責任公司，房屋建筑面積共為登錄后查看平方米，房屋設計用途為工、交、倉，結構為鋼混結構；土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為工業倉儲用地，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。經現場勘察，評估對象共有登錄后查看棟廠房，總層數均為登錄后查看層，用途為工、交、倉。

登錄后查看、根據委托方提供的《房屋他項權證》(武房他證新字第登錄后查看號)及《土地他項權證》(武新他項(登錄后查看)第登錄后查看號)記載，估價對象房產及土地均已抵押，抵押權人為武漢農村商業銀行股份有限公司陽邏經濟開發區支行；根據委托方提供的《湖北省武漢市新洲區人民法院執行裁定書》記載，估價對象已被查封。

登錄后查看、本報告估價結果已包含與估價對象功能相匹配的附著在建筑物上、不可移動的設備設施價值，不包含對象室內二次裝修、裝飾、動產等價值。

標的物是否有戶口，請買受人自行向相關職權部門落實，法院不負責房產內原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

評估明細表

六、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請變賣開始前登錄后查看日內與本院聯系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：胡修美。

十、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后登錄后查看日內繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：武漢市新洲區人民法院，開戶銀行：中國銀行武漢新洲支行，賬號：登錄后查看）。填寫繳款單時請注明本案案號：（登錄后查看）鄂登錄后查看執登錄后查看號。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十三、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：武漢市新洲區衡州大道登錄后查看號。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“武漢市新洲區人民法院阿里巴巴網絡司法變賣平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”上查詢。

武漢市新洲區人民法院

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