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拍賣公告

山東省菏澤市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省菏澤市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：菏澤市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于曹縣青菏南路路西汽車站北側(cè)商業(yè)用途房地產(chǎn)一宗。總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中孫斌名下房產(chǎn)證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；孫羽名下房產(chǎn)證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；孫羽名下房產(chǎn)證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；孫羽名下房產(chǎn)證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；孫羽名下房產(chǎn)證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡）；位于樓幢總層數(shù)登錄后查看層第登錄后查看-登錄后查看層；建筑結(jié)構(gòu)為鋼混。

（該標(biāo)的房產(chǎn)有租賃情況，詳情咨詢法院）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。

標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際情況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。

二、拍賣方式：本次拍賣設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、競買人條件：競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向山東省菏澤市中級人民法院辦理委托手續(xù)；委托手續(xù)應(yīng)開拍前五日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到山東省菏澤市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參加競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作日工作時間接受咨詢。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起（五日內(nèi)），視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

八、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。注：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。因特殊情況導(dǎo)致延遲交付的，損失自負(fù)。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物開拍前與本院聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，曹縣青菏南路路西汽車站北側(cè)拍賣余款”。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：

戶 名：山東省菏澤市中級人民法院

賬 號：登錄后查看

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司菏澤牡丹支行

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十四、司法拍賣中因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：菏澤市中華路登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

山東省菏澤市中級人民法院

二〇二一年三月一日