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競買公告

濱州市環海工貿有限公司管理人

關于拍賣濱州市環海工貿有限公司所有的位于濱州市黃河十二路登錄后查看號豪德貿易廣場登錄后查看號樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號商業房產的公告

濱州市環海工貿有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：濱州市環海工貿有限公司管理人，監督單位：濱州市濱城區人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不含拍賣標的物在銷售過程中應交納或補交的一切稅費及明確的或不明確的一切關聯費用。

登錄后查看、管理人不負責辦理標的物過戶登記手續?？赡艽嬖诘奈飿I費、水、電等欠費均由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物均以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。管理人不承擔所拍賣標的物的任何瑕疵擔保責任。

二、 拍賣標的

標的物：濱州市黃河十二路登錄后查看號豪德貿易廣場登錄后查看號樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號商業房產（具體詳見《濱州市環海工貿有限公司資產評估結果明細表》）。

標的物登錄后查看：登錄后查看號樓登錄后查看號房產，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，起拍價： 登錄后查看,登錄后查看元，評估價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元或其整倍數。

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標的物登錄后查看與標的物登錄后查看中間未有實體分界墻。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：馬律師， 登錄后查看、魏律師：登錄后查看，）。

三、 咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢，看樣時間根據預約情況由濱州市環海工貿有限公司管理人統一安排，有意者請與管理人聯系具體事宜。聯系人：聯系人：馬律師， 登錄后查看、魏律師：登錄后查看。

四、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人須單獨參與競買，不接受聯合競買。

登錄后查看、與本標的物有關并符合條件的單位或個人（債權人、債務人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍。

五、優先購買權人

登錄后查看、與本標的物有關的人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、其他優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的，視為放棄優先購買權，并請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于拍賣登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交有效證明材料，經管理人和法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期未提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權

登錄后查看、優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看. 順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

特別提示：辦理過戶、變更登記過程中應交納的一切稅費及明確的或不明確的一切關聯費用（包括但不限于：增值稅及附加稅；土地增值稅；契稅；過戶手續費、印花稅、權證費；房產及土地交易中規定繳納的各種費用；拍賣成交后產生的房產稅、土地使用稅；因政策性原因需向政府有關部門繳納、補繳的土地出讓金差額或規費；交易過程中產生的稅費），上述所有稅、費的承擔主體無論是買受人或出賣人均由買受人全部承擔。買受人一旦參加拍賣即視為其自愿支付并最終承擔上述全部稅、費。

有關稅、費等問題由買受人自行向有關的當地稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務等相關部門了解確認。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前完成競拍尾款支付，匯至本管理人指定的下列賬戶：

戶名：濱州市環海工貿有限公司管理人

開戶銀行：興業銀行股份有限公司濱州分行

賬號：登錄后查看

買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

登錄后查看.、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后三個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：山東省濱州市渤海十八路登錄后查看號中銀大廈登錄后查看樓山東一衡律師事務所；）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、買受人付清全部款項后三個工作日內，管理人以現狀將拍賣標的物交付買受人。自該拍賣標的物交付之日起，管理人不再對該拍賣標的物進行看管，應當繳納的土地使用稅、水費、電費等稅費亦不再承擔，由買受人自行安排，此前欠付的由濱州市環海工貿有限公司負責結清。拍賣標的物交付之日，管理人向買受人交付與該拍賣標的物有關的產權證及其他資料，具體以管理人接管到的文件資料為準。

登錄后查看、買受人應在付清全部價款后三個工作日內至管理人處辦理交接等相關手續，逾期不接收、辦理的，買受人應支付由此產生的費用（包括看管費等），并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等一切后果。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

濱州市環海工貿有限公司管理人

二〇二一年二月二十五日