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濱州市濱城區人民法院關于拍賣付渤海房產公告

濱州市濱城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在濱州市濱城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動（法院賬戶名:濱州市濱城區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）現公告如下：

一、拍賣標的主房面積登錄后查看.登錄后查看平方米，三室二廳一廚兩衛，附房面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地上車位，用途為住宅用房，評估價為登錄后查看.登錄后查看元。

上述房產的起拍價合計登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向濱城區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到濱城區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的。由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院 出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所須承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于契稅、所得稅、營業稅、印花稅、土地增值稅、權證費、過戶手續費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業管理等其它費用均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續，相關費用自理。本次拍賣過程，本院不收取任何傭金費用。

八、與標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：濱州市濱城區人民法院執行款專用賬戶；開戶銀行：中國農業銀行創業分理處，賬戶：登錄后查看），填寫繳款單時，請在備注中注明本案案號[（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號] 拍賣款，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、在司法拍賣中，因部分標的物本身價值較高，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十一、本次拍賣上述資產的案件雙方當事人已經通知，已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等。自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。

十二、執行所依據的法律文書：（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號拍賣裁定書。

十三、評估報告：濱州銘泰資產評估事務所出具的濱銘專評報字（登錄后查看）第登錄后查看號《資產評估報告》。標的物情況介紹摘錄自該資產鑒定報告書。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（孫法官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看（顧法官）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 濱州市濱城區人民法院