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冠縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始（變賣期為登錄后查看天，延時除外）在冠縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：冠縣人民法院），現公告如下：

一、變賣標的：冠縣梁堂鎮安莊村路口（化肥經銷處）二層門市樓房產

標的房產建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米，實際用途為商住，混合結構。（具體詳情見評估報告）

標的物說明：該房產所占用土地為村集體土地，競買人僅限于所在村集體成員，非本村集體成員購買的，請自行咨詢相關主管部門，不符合條件的競買人，取消其競買資格并扣留保證金。

起拍價：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，可統一安排查看標的，具體時間電話通知。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅根據相關法律規定由雙方各自承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

六、對上述標的權屬有異議者，請于公告發布五日內與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十個日內繳納，并在銀行進賬聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號冠縣梁堂鎮安莊村路口（化肥經銷處）二層門市樓房產的變賣余款"。(特別提醒：如進入登錄后查看小時連續報價成交后，買受人需在十日內將高出部分的變賣余款繳納)，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：冠縣人民法院

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司冠縣支行

賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

司法輔助機構：山東產權交易中心

聯系電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

冠縣人民法院

二〇二一年二月二十四日