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樂陵市人民法院拍賣公告

樂陵市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名樂陵市人民法院，法院主頁網址登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：樂陵市澳林印象城登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室房產一處。

商品房買賣合同編號登錄后查看號，預告登記證號：登錄后查看-登錄后查看，房屋總層數登錄后查看層，所在層數登錄后查看層，預測建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，實測建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（僅供參考，標的物以實物現狀為準）。 起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束（工作日）接受咨詢，有意者請自行前住看樣，咨詢電話登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、該拍賣土地、房產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。

六、其他相關條件

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費），承擔的稅費數額自行到相關稅務職能部門咨詢確認（涉及本地房產請咨詢國家稅務總局樂陵市稅務局法制股，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看）。依法應由出賣方（被執行人，下同）繳納的交易環節增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的稅票抬頭為出賣方的稅（費）票據，向法院申請在拍賣款中退還已墊付稅（費）。印花稅、契稅由買受人自行繳納。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。其他可能存在的物業費、水、電等本公告不涉及的欠費均由買受人承擔。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始登錄后查看天前與本院聯系。

八、競買人資格條件

登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：有，系該拍賣房產的共有人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“澳林印象城登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房產拍賣余款”，逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

登錄后查看、銀行付款方式

戶名：樂陵市人民法院

賬號：登錄后查看

開戶行：中國農業銀行股份有限公司樂陵市支行

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

司輔客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

樂陵市人民法院

二登錄后查看二一年二月二十二日