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臨沂高新技術產業開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在臨沂高新技術產業開發區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：臨沂高新技術產業開發區人民法院，法院主頁網址登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看），現公告如下：

拍賣標的：臨沂高新區工業北路中段南側天順家園 登錄后查看 號樓 登錄后查看、登錄后查看 室房產。

臨沂高新區天順家園登錄后查看 號樓 登錄后查看、登錄后查看 號，用途為商業用房，建筑結構為鋼筋混凝土結構。 登錄后查看 號預測建筑面積為 登錄后查看.登錄后查看 ㎡， 其中套內建筑面積 登錄后查看.登錄后查看 ㎡、公共部位與公用房屋分攤建筑面積 登錄后查看.登錄后查看 ㎡，層高為 登錄后查看.登錄后查看 米;登錄后查看 號預測建筑面積為 登錄后查看.登錄后查看 ㎡，其中套內建筑面積 登錄后查看.登錄后查看 ㎡、 公共部位與公用房屋分攤建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡， 層高為登錄后查看.登錄后查看米。 總預測建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。所處宗地位于高新區工業北路中段南側，土地取得方式為出讓，該地塊的土地使用權出讓證號為：臨開國用（登錄后查看）第 登錄后查看號，土地規劃用途為商業，土地使用年限 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日至 登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日止。建設工程施工合同約定的竣工日期為：登錄后查看 年 登錄后查看月 登錄后查看 日。

經估價人員現場查勘，拍賣對象所處建筑物層數為 登錄后查看 層，拍賣對象所在層次為 登錄后查看-登錄后查看 層。拍賣對象于現場查勘時房屋使用狀態為：一層分割為兩間，一間空置，一間隨同二層進行出租。二層未進行分割。

周邊有沂州陽光花園、金地家園、陽光怡情園、龍澤國際等商業小區，居住氛圍較好，附近有中國建設銀行 登錄后查看 小時自助銀行、交通銀行 登錄后查看 小時自助銀行、臨沂高新區交警大隊、高新區現代培訓學校、東方明珠幼兒園、中國電信、高新區社區服務中心等公共服務配套設施。有 登錄后查看 路登錄后查看 路、登錄后查看 路、登錄后查看 路等公交線路通過，交通較便利，周邊的龍湖路、高新大道為該區域主要交通干道，交通便捷度較好。

拍賣對象所處宗地東臨高新大道，南臨工業路，西臨科技大道，北臨龍湖路。土地使用年限 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日至 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看日止。土地形狀較為規則，地勢較為平坦，地質水文狀況良好，所在區域基礎配套設施開發程度較高。

拍賣對象所處建筑物建筑結構為鋼筋混凝土結構，外墻粉刷涂料。 室內地面鋪地面磚， 墻面部分貼壁紙、 部分貼墻面磚、部分刷乳膠漆，天花部分吊頂、部分刷乳膠漆，塑鋼窗。拍賣對象于現場查勘時房屋使用狀態為：一層分割為兩間，二層未進行分割。一層分割的兩間房間一間空置，一間隨同二層進行出租。出租部分的 登錄后查看層通往 登錄后查看 層垂直通道為步行樓梯，樓梯為地磚踏步、白鋼扶手。自用部分的 登錄后查看 層無法通往 登錄后查看 層。

起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；加價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍之日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前聯系看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。標的物在建工程房地產的實際面積以移交時具體測量為準。法院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。須修復的相關費用由買受人承擔。

登錄后查看、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中因網絡司法拍賣本身產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理費等由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用需要由買受人承擔，具體費用需要由買受人于開拍前自行至相關單位咨詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本次拍賣標的案件當事人、優先購買權人、已知的擔保物權人、租賃占用人或者其他優先購買權人自本公告發布之日起滿登錄后查看日視為通知送達。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣結束后登錄后查看日內繳納至法院指定賬戶，

登錄后查看、法院指定賬戶：

戶 名: 臨沂高新技術產業開發區人民法院

賬 號：登錄后查看

開戶行：中國農業銀行股份有限公司高新區支行)

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話： 登錄后查看-登錄后查看

執行法官電話：登錄后查看-登錄后查看（田法官）

拍賣輔助機構：山東司輔

咨詢電話：登錄后查看

山東司輔客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

臨沂高新技術產業開發區人民法院

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