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山東省郯城縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省郯城縣人民法院阿里巴巴司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：郯城縣人民法院，法院主頁網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)現公告如下：

一、變賣標的：位于郯城縣郯城街道歸義東村登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看室房地產一套。

該標的物位于郯城縣郯城街道歸義村 登錄后查看 號，東臨道路，西臨 民房，南臨道路，北臨道路。標的物不動產證號為郯房權證郯城 街道字第 登錄后查看 號、郯房權證郯城街道字第 登錄后查看 號，權利人為周文法、李光榮， 建筑面積 登錄后查看.登錄后查看 平方米，主房磚混結構；土地為集體用地，面積為 登錄后查看.登錄后查看 平方米， 權利人為周文法【郯集用（登錄后查看）第 登錄后查看 號】。土地自然條件 （地形、地勢、地表承壓力）良好，能夠滿足建筑的需要。

該標的物僅限本村集體經濟組織內成員購買。

起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元（以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告開始之日起至開拍前一天止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系,自行前往看樣。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：登錄后查看.網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘無人出價）。

登錄后查看.設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事項，自行與承租人協商交房事宜。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中因網絡司法拍賣本身產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人需自行辦理水、電、物業管理費等戶名變更手續，相關費用自理，水、電物業管理費等由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請買受人于開拍前自行至相關單位咨詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本次變賣標的案件當事人、以知的擔保物權人、租賃占用人或其他優先購買權人自本公告布之日起滿登錄后查看日視作為通知送達。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前將通過支付寶賬戶繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價應買前，按網拍系統提示報名繳納變賣預交款登錄后查看元，系統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的變賣預交款在變賣結束后轉入法院賬戶，變賣結束后未能競得者凍結的預交款自動解凍。變賣流拍的，競買人的變賣預交款在變賣活動結束后及時解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，因買受人資格問題、悔拍、逾期未支付拍賣余款、或違反《拍賣公告》、《拍賣須知》中的相關規定致使拍賣目的難以實現的，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的，原競買人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價（保證金不足以彌補差價時可以責令原買受人補齊相關差額，拒不補交的可以強制執行）、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十一、變賣余款請在競買結束后登錄后查看日內繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號變賣余款”。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：郯城縣人民法院

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郯城縣支行

賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付。

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：（登錄后查看）

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應 《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

執行法官咨詢電話: 登錄后查看（徐法官)

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

變賣輔助機構：山東司輔

山東司輔公司客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看

山東省郯城縣人民法院

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