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濰坊市奎文區人民法院關于拍賣位于日照市林灘小區美食街南段登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號及登錄后查看儲房地產（總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）的公告

濰坊市奎文區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在 濰坊市奎文區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： 濰坊市奎文區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：日照市林灘小區美食街南段登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號及登錄后查看儲房地產（總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。

該標的登錄后查看、估價對象位置與環境

估價對象坐落于日照市林灘小區美食街南段登錄后查看幢，林灘小區為日照市東港區較早一批建設的小區，估價對象所在樓棟位于小區西側，東臨海濱六路，南臨黃海一路，所在區域基礎設施及公共服務配套設施完善，商業氛圍較好，人口流量較大，環境優越，交通方便。

登錄后查看、估價對象權屬狀況

根據委托方提供的資料， 登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號房地產的產權證號為登錄后查看，登錄后查看號儲房地產的產權證號為登錄后查看，產權人均為葉盛友。

登錄后查看、估價對象現狀

本次評估林灘小區美食街南段登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號為沿海濱六路登錄后查看-登錄后查看層商業用房，門面朝西，登錄后查看號儲從海濱六路看位于地下登錄后查看層（從東側小區內查勘為地上登錄后查看層），登錄后查看號建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看儲建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，估價對象外墻部分涂料，部分貼馬賽克，部分做仿古藝術造型，肯德基進門。未入戶查勘。但從入戶門可以看到一層地面鋪瓷磚，石膏板吊頂。現為藝歡舞蹈學校整體使用。

具體拍賣標的物詳見評估報告。評估價格：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

登錄后查看. 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所產生的稅、費按照相關法律規定辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費繳納由買受人承擔。

登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號日照市林灘小區美食街南段登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號及登錄后查看儲房地產（總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）拍賣余款” 。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：濰坊市奎文區人民法院 開戶銀行：中國農業銀行濰坊市分行東風大街分理處 賬號：登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話（趙法官）：登錄后查看-登錄后查看 聯系地址：濰坊市奎文區四平路與民生街交叉路口恒易寶蓮金融中心九樓。 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 山東司輔公司客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 濰坊市奎文區人民法院 二〇二一年二月十八日