| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
濟寧市任城區人民法院
關于拍賣位于濟寧市兗州區金融中心地塊登錄后查看號商業樓登錄后查看號商鋪的公告
濟寧市任城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在濟寧市任城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟寧市任城區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：濟寧市兗州區金融中心地塊登錄后查看號商業樓登錄后查看號商鋪。
起拍價: 登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看.登錄后查看元。
承租人吳玉青、湯先月，經營鑫福茶莊，約定租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
| 區位狀況 | 房屋坐落：兗州區揚州北路登錄后查看號,位于揚州北路西側,建設中路北側,道路交通較為便捷；周圍有君臨健身公園、新百匯國際影城、民生銀行、新百匯精品酒店等，同類型商服設施集聚度較高,相關配套設施較為完善；周邊有第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看路等公交線路通過，公交便捷度較好。 |
| 實體狀況 | 依據委托人提供的《濟寧市任城區人民法院司法詢價委托函》(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號、《山東溫暖之家置業有限公司資產情況》等資料，標的物房屋所有權人為山東溫暖之家置業有限公司,建成于登錄后查看年,房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米,用途為商業,鋼混結構,所在層登錄后查看-登錄后查看層,房屋坐西朝東(第登錄后查看號商鋪朝向西)。房屋狀況:外墻干掛大理石、玻璃幕墻、玻璃對開門、地面鋪地板磚、石膏板吊頂、內墻粉刷乳膠漆等,至價值時點部分商鋪正在裝修中。 |
| 權屬狀況 | 委托人提供的《濟寧市任城區人民法院司法詢價委托函》(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號、《山東溫暖之家置業有限公司資產情況》等資料,房屋所有權人為山東溫暖之家置業有限公司,至價值時點未提供《不動產權證》原件或復印件。 |
| 房屋所有權人 | 房屋所有權證號 | 房屋 坐落 | 用途 | 建筑 結構 | 所在層/總層數 | 房屋建筑面積（㎡） | 面積單價(元/㎡) | 評估房地產總價值（元） |
| 山東溫暖之家置業有限公司 | 濟寧市房權證兗州區字第登錄后查看號 | 兗州區金融中心地塊登錄后查看號商業樓登錄后查看號商鋪 | 商業 | 鋼混 | 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 |
二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看 閆法官（工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。有意向者請自行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
六、其他相關條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。
登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
登錄后查看．過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費按照法律法規的相關規定承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。
拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并自理。
登錄后查看.簽署成交確認書與執行裁定書的時間可能依法延遲。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號濟寧市兗州區金融中心地塊登錄后查看號商業樓登錄后查看號商鋪拍賣余款”。
戶 名：濟寧市任城區人民法院
開戶銀行：中信銀行股份有限公司濟寧任城支行
帳 號：登錄后查看
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
溫馨提示：
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看閆法官,登錄后查看-登錄后查看。
司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心 登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
聯系地址： 濟寧市洸河路登錄后查看號濟寧市任城區人民法院。
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。
濟寧市任城區人民法院
二〇二一年二月三日
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