| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
微山縣人民法院
關于變賣位于微山縣奎文路新世紀貿易城內房產一處的公告
微山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在微山縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：微山縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、變賣標的：微山縣奎文路新世紀貿易城內房產一處。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。
| 權利人 | 俞桂啟 | ||||||
| 房屋坐落 | 微山縣奎文路新世紀貿易城 | ||||||
| 不動產權證號（證明） | 登錄后查看 | ||||||
| 面積 | 登錄后查看.登錄后查看平方米 | ||||||
| 用途 | 商業 | ||||||
| 樓層 | 總層數登錄后查看層；所在層登錄后查看-登錄后查看層 | ||||||
| 建筑結構 | 混合 | ||||||
| 設施設備 | 水、電等設施齊全 | ||||||
| 新舊程度 | 維護及保養狀況一般 | ||||||
| 裝飾裝修 | 外墻貼墻磚，入戶門為玻璃門；內墻刷乳膠漆，石膏吊頂部分鋪地磚，鋁合金窗。 | ||||||
| 權利人 | 土地證號 | 宗地位置 | 用途 | 使用年限 | 土地面積 | ||
| 俞桂啟 | 登錄后查看 | 微山縣奎文路北側 | 綜合 | 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看至登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看止 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | ||
估價對象位于微山縣奎文路新世紀貿易城內，附近有登錄后查看路公交車通過，居民外出較為方便，估價對象周圍分布著銀行、超市、學校等配套設施，估價對象所在地空氣質量較好，噪音較小，綠化較好，周圍市政基礎設施完善，已達到“六通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、供熱及場地平整）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢（節假日可提前），有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、變賣方式
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競拍人需先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、其他相關條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。
登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
登錄后查看．標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人自行到相關單位查詢。
拍賣標的所涉及的物業費、水、電、氣、供暖等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。
七、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：有。本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，并在銀行進賬聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號變賣余款“，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：微山縣人民法院
開戶銀行：中國農業銀行微山支行
賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、變賣預繳款、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款、保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心
輔助機構咨詢電話：登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
微山縣人民法院
二〇二一年二月二十二日
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