| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
汶上縣人民法院
關于拍賣濟寧市汶上縣城區金都花園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室房地產（第一次拍賣）公告
汶上縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在汶上縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：汶上縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、 拍賣標的：濟寧市汶上縣城區金都花園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室房地產
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元，評估價:登錄后查看元。
（一）標的物基本狀況：
| 房屋所有權人 | 劉運魯、王艷 |
| 房屋坐落 | 汶上縣城區金都花園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室 |
| 不動產權證書號 | 登錄后查看 |
| 建筑面積 | 登錄后查看.登錄后查看平方米 |
| 規劃用途 | 住宅 |
| 建筑結構 | 混合 |
| 樓層 | 總層數登錄后查看層，所在層登錄后查看層 |
| 土地使用期限 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止 |
| 設施設備 | 水、電、電梯等設施齊全 |
| 新舊程度 | 維護及保養狀況一般 |
| 裝飾裝修 | 外墻刷防水涂料，入戶門為防盜門。 |
（二）區位狀況分析：
拍賣房產位于汶上縣城區金都花園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室，位于廣場路以南，寧民路以西，附近有汶上登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車通過，居民外出較為方便，所在地空氣質量較好，噪音較小，綠化較好，周圍市政基礎設施完善，已達到“七通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、天然氣、暖氣及場地平整）。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。
看樣時間：自行看樣
看樣集中地點：標的物所在地
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
七、其他相關條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的可否過戶，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。
登錄后查看.拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
登錄后查看.拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費依照法律法規的相關規定承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。
八、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，于開拍登錄后查看日前未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在成交十日（節假日順延）內繳納至法院指定賬戶，詳情請咨詢法院
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶并在銀行進賬聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號汶上縣城區金都花園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室房地產拍賣余款”。（戶名：汶上縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司汶上支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人進行線下到法院進行支付。
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心
汶上縣人民法院
二〇二一年二月三日
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