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濟南市天橋區人民法院關于變賣山東省濟寧市金鄉縣百世帝景小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室的房屋的公告

濟南市天橋區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日期間內（競價周期與延時除外）在濟南市天橋區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看———參見全國法院頁面：登錄后查看，戶名：濟南市天橋區人民法院 ），現公告如下：

一、變賣標的：

名稱(坐落):山東省濟寧市金鄉縣百世帝景小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室。

權益狀況：該拍賣房產由濟寧百世房地產開發有限公司開發建設；用途：住宅。

實物現狀：主體完工，毛坯房。所在層數：登錄后查看層。建筑面積（㎡）：登錄后查看.登錄后查看。

注：拍賣房產為期房拍賣。

二、起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍品已委托“同倫拍拍科技服務有限公司”在拍賣期間對上述拍賣標的相關信息進行信息咨詢，咨詢熱線：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（周一至周五：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；節假日除外）。

看樣時間：請自行實地看樣。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒:

登錄后查看、拍賣標的物為期房，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的確認，責任自負。

登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅、費，依法依規負擔。

登錄后查看、拍賣房產目前尚未竣工驗收，部分工程尚未完工，競買人競得后，后期的房屋建設由開發商繼續建設完善，直至符合竣工驗收標準并交付（若競買人有需求，亦可協調開發商提前交房）。本院待拍賣成交后向不動產登記機關送達協助執行通知書，待符合辦證條件時，由不動產登記機關協助辦理房屋登記手續。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看、買受人須自行辦理拍賣標的過戶登記手續。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后七日內，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：濟南市天橋區人民法院、開戶行：興業銀行濟南天橋支行、賬號：登錄后查看)，且備注：(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

司法拍賣輔助機構：同倫拍拍科技服務有限公司，登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（節假日除外）

山東省濟南市天橋區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

濟南市天橋區人民法院執行工作局地址：山東省濟南市田家莊東路登錄后查看號

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東省濟南市天橋區人民法院

二〇二一年二月十九日

另：特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人或其他優先權人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經通知。