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曲阜市人民法院關(guān)于拍賣濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)冠亞星城登錄后查看號(hào)樓東二單元五層西戶登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)(第一次拍賣)的公告

曲阜市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在曲阜市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：曲阜市人民法院人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號(hào)——參見全國法院頁面：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)冠亞星城登錄后查看號(hào)樓東二單元五層西戶登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)

二、起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元,保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元，評(píng)估值: 登錄后查看元。

（一）標(biāo)的對(duì)象范圍

標(biāo)的對(duì)象范圍為位于阜橋轄區(qū)冠亞星城登錄后查看號(hào)樓東二單元五層西戶登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)，包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（包含土地使用權(quán)出讓金）。

（二）標(biāo)的對(duì)象基本狀況

（三）區(qū)位狀況分析：

標(biāo)的對(duì)象位于阜橋轄區(qū)冠亞星城登錄后查看號(hào)樓東二單元五層西戶登錄后查看號(hào)房，位于洸河路以北，附近有登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車通過，出入交通便利。標(biāo)的對(duì)象周邊房地產(chǎn)有住宅、辦公樓、超市等配套設(shè)施，形成了濃厚的商務(wù)、居住氛圍，周圍市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，已達(dá)到“七通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、供熱、天然氣及場地平整）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的因辦證、過戶及移交時(shí)所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋的規(guī)定辦理，詳情咨詢相關(guān)職能部門，如房產(chǎn)交易中心、稅務(wù)局等。拍賣成交后，由買受人自行上房，如因此標(biāo)的物上房產(chǎn)生的爭議，可通過訴訟程序解決。

六、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的可否過戶，請(qǐng)競買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。

登錄后查看．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用，交易過程中產(chǎn)生的買賣雙方的稅費(fèi)依照法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶, 并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)冠亞星城登錄后查看號(hào)樓東二單元五層西戶登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)的拍賣余款”。（戶名：曲阜市人民法院，開戶銀行：中信銀行股份有限公司濟(jì)寧曲阜支行，賬號(hào)：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

溫馨提示：

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看孔法官。

支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

網(wǎng)絡(luò)拍賣司法輔助機(jī)構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心。

競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

曲阜市人民法院

二〇二一年二月二十日