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濟寧市任城區(qū)人民法院

關于拍賣濟寧市古槐轄區(qū)紅星花園接建綜合樓九層登錄后查看-登錄后查看號房房地產(chǎn)的公告

山東省濟寧市任城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省濟寧市任城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟寧市任城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：濟寧市古槐轄區(qū)紅星花園接建綜合樓九層登錄后查看-登錄后查看號房房地產(chǎn)。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

（一）拍賣標的財產(chǎn)范圍：

拍賣標的財產(chǎn)范圍為濟寧市古槐轄區(qū)紅星花園接建綜合樓九層登錄后查看-登錄后查看號房住宅及依法分攤的國有土地，包含依附于拍賣標的的裝飾裝修及設施設備，財產(chǎn)范圍不包括家電、家具等動產(chǎn)，也不包括債權(quán)債務、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

（二）權(quán)益狀況分析：

根據(jù)房屋所有權(quán)證及現(xiàn)場勘查確定拍賣標的權(quán)屬狀況如下：

（三）實物狀況分析：

拍賣標的位于濟寧市古槐轄區(qū)紅星花園接建綜合樓九層登錄后查看-登錄后查看號房，目前實際用途為辦公，位于登錄后查看層。

拍賣標的外墻涂料，單元玻璃鋼化門，入戶防盜門，走廊地面瓷磚，內(nèi)墻乳膠漆，石膏板吊頂； 登錄后查看號房室內(nèi)瓷磚地面，內(nèi)墻乳膠漆，石膏板吊頂，衛(wèi)生間地面及墻面為瓷磚；登錄后查看-登錄后查看號房、登錄后查看-登錄后查看號房，因當事人原因，未能進入拍賣標的內(nèi)部進行查勘，本次拍賣假定拍賣標的內(nèi)部為簡單裝修，請競買人注意。

（四）區(qū)位狀況分析：

拍賣標的位于濟寧市古槐轄區(qū)紅星花園接建綜合樓，位于古槐路以東，紅星路以南，附近有登錄后查看路，登錄后查看路，登錄后查看路,登錄后查看路，登錄后查看路等多路公交通過，交通方便，道路通達性好；拍賣標的附近有豪庭大廈，招銀大廈，水務大廈，福彩大廈等辦公寫字樓，辦公集聚程度較高，辦公氛圍較好；設有地上停車位，停車較不方便；距洸河公園較近，景觀較好。

二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看 劉法官登錄后查看-登錄后查看（工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

看樣時間：（請自行看樣）

看樣集中地點：（標的物所在地）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看、標的物以交割實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看、標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。

六、其他相關條件

登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續(xù)。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。

登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關部門查詢并處理。

登錄后查看．過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費按照法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

拍賣標的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并自理。

登錄后查看.簽署成交確認書與執(zhí)行裁定書的時間可能依法延遲。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人：無。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權(quán)利。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“ (登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號 濟寧市古槐轄區(qū)紅星花園接建綜合樓九層登錄后查看-登錄后查看號房房地產(chǎn)拍賣余款”。

戶 名：濟寧市任城區(qū)人民法院

開戶銀行：中信銀行濟寧任城支行

帳號：登錄后查看

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

溫馨提示：

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看 劉法官。

聯(lián)系地址：山東省濟寧市任城區(qū)人民法。

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

司法拍賣輔助機構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

濟寧市任城區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十六日