鄒城市人民法院關于鄒城市崇義路1999號燕京花園東區0023-03-0202號住宅房地產（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
鄒城市人民法院關于拍賣吳凱所有的坐落于鄒城市崇義路登錄后查看號燕京花園東區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號住宅房地產的公告
鄒城市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在鄒城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：鄒城市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的：鄒城市崇義路登錄后查看號燕京花園東區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號住宅房地產。
二、起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。
拍賣標的：
| 位置狀況 | 拍賣標的位于鄒城市燕京大道以北,金山大道以西。具體為燕京花園東區登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住宅房地產。 | |||
| 實體狀況 | 拍賣標的所在鄒城市燕京花園東區登錄后查看幢為磚混結構多層住宅樓，總層數登錄后查看層，所在層數登錄后查看層，該建筑外墻面刷涂料，共有登錄后查看個單元，單元通道、樓梯、平臺等公共區域為水泥地面,一梯二戶，拍賣標的為登錄后查看單元登錄后查看層西戶，單元入口為鋼制對開防盜門、全封閉陽臺，室內墻面刷乳膠漆,地板磚鋪面，木質內門，三室一廳一廚一衛布局，有水、電、氣等住宅所需的基本配套設施。 | |||
| 權屬狀況 | 根據委托方提供的《商品房買賣合同》編號:登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看合同編號登錄后查看 | |||
| 買受人：吳凱，身份證號：登錄后查看。地址：鄒城市崗山街道辦事處。 買受人購買商品房為本合同第一條規定的項目中的：東區登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房。該商品房的用途為居住，屬磚混結構，層高登錄后查看.登錄后查看，建筑層數地上六層，地下登錄后查看層。該陽臺是【封閉式】。該商品房【合同約定】建筑面積共約登錄后查看.登錄后查看平方米（如與實際面積不符，應以實際面積為準，并重新出具詢價報告）。 拍賣標的所在小區土地為出讓方式取得,位于燕京大道以北,金山大道以西的國有建設用地土地使用權，《國有土地使用證》編號為鄒國用登錄后查看第登錄后查看號。《國有土地使用權出讓合同》號為登錄后查看年登錄后查看號。該地塊土地面積為登錄后查看㎡，規劃用途為商業住宅，土地使用年限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。拍賣標的應分攤土地面積按規劃分攤。 | ||||
| 權屬狀況 | 根據提供的《房屋預告登記證明》復印件 | |||
| 證號 | 鄒房預城區字第登錄后查看號 | |||
| 預告登記權利人 | 中國銀行股份有限公司鄒城支行 | |||
| 預告登記義務人 | 吳凱 | 登記時間 | 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 | |
| 預告登記業務種類 | 預購商品房抵押權預告登記 | |||
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢（節假日休息），本次拍賣不組織看樣，有意者請自行前往了解情況。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記變更手續。標的可否過戶，請競買人自行向相關部門咨詢。
登錄后查看．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起登錄后查看個工作日內自行辦理完畢標的房產的過戶登記變更手續，自行承擔標的房產在該過程中的相關費用，并承擔過戶所需繳納的各項稅費（含多次過戶）及其可能存在的物業費、水、電等欠費。
登錄后查看. 競買人須承諾，如不符合競買要求，自行承擔標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號吳凱所有的坐落于鄒城市崇義路登錄后查看號燕京花園東區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號住宅房地產拍賣余款”。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：鄒城市人民法院執行款專戶，開戶銀行：中信銀行股份有限公司濟寧鄒城支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看（李法官）
司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心
聯系電話：登錄后查看
鄒城市人民法院
二〇二一年二月二十三日
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