濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院關(guān)于濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)圣德濱湖花園復(fù)式別墅1號(hào)樓東單元一二層?xùn)|戶住宅房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)圣德濱湖花園復(fù)式別墅登錄后查看號(hào)樓東單元一二層?xùn)|戶住宅房地產(chǎn)的公告
山東省濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在山東省濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，參見全國(guó)法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)圣德濱湖花園復(fù)式別墅登錄后查看號(hào)樓東單元一二層?xùn)|戶住宅房地產(chǎn)
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元，評(píng)估價(jià)：登錄后查看元。
（一）標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍：
標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍為濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)圣德濱湖花園復(fù)式別墅登錄后查看號(hào)樓東單元一二層?xùn)|戶住宅及依法分?jǐn)偟膰?guó)有土地，財(cái)產(chǎn)范圍不包括家電、家具等動(dòng)產(chǎn)，也不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
（二）權(quán)益狀況分析：
根據(jù)房屋所有權(quán)證書及現(xiàn)場(chǎng)勘查確定標(biāo)的物權(quán)屬狀況如下
| 房屋所有權(quán)證號(hào) | 房屋所有權(quán)人 | 坐落 | 建筑面積（㎡） | 所在層數(shù)/總層數(shù) | 規(guī)劃用途/實(shí)際用途 | 共有情況 |
| 濟(jì)寧市房權(quán)證中區(qū)字第登錄后查看號(hào) | 蘆凱 | 濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)圣德濱湖花園復(fù)式別墅登錄后查看號(hào)樓東單元一二層?xùn)|戶 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看-登錄后查看層/登錄后查看層 | 住宅/住宅 | 無共有 |
（三）實(shí)物狀況分析：
標(biāo)的物位于濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)圣德濱湖花園復(fù)式別墅登錄后查看號(hào)樓東單元一二層?xùn)|戶，目前實(shí)際用途為住宅，位于登錄后查看-登錄后查看層，混合結(jié)構(gòu)，建成年代登錄后查看年。
標(biāo)的物外墻瓷磚、涂料，單元防盜門，入戶防盜門，未能進(jìn)入標(biāo)的物內(nèi)部進(jìn)行查勘。
（四）區(qū)位狀況分析：
標(biāo)的物位于濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)圣德濱湖花園復(fù)式別墅登錄后查看號(hào)樓東單元一二層?xùn)|戶，位于金宇路以北，光府河西路以西，附近有登錄后查看路，登錄后查看路，登錄后查看路，登錄后查看路等多路公交通過，交通方便，道路通達(dá)性好；標(biāo)的物附近有濟(jì)寧濱湖醫(yī)院，濱河公園，貴和購(gòu)物廣場(chǎng)，萬麗富德廣場(chǎng)，農(nóng)業(yè)銀行等生活配套設(shè)施齊全，環(huán)境質(zhì)量較好；標(biāo)的物附近有艾樂國(guó)際幼兒園，濟(jì)寧學(xué)院附屬小學(xué)，濟(jì)寧學(xué)院附屬中學(xué)東校區(qū)，濟(jì)寧廣河中學(xué)等學(xué)校，教育配套設(shè)施好。
二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看 張法官 （工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）
看樣集中地點(diǎn)：（標(biāo)的物所在地）。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
六、其他相關(guān)條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。
登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
登錄后查看．過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理。
登錄后查看.簽署成交確認(rèn)書與執(zhí)行裁定書的時(shí)間可能依法延遲。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買人資格條件：
登錄后查看、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)圣德濱湖花園復(fù)式別墅登錄后查看號(hào)樓東單元一二層?xùn)|戶住宅房地產(chǎn)拍賣余款”。
戶 名：濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院
開戶銀行：中信銀行濟(jì)寧任城支行
帳號(hào)：登錄后查看
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，
聯(lián)系地址：濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院。
支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
濟(jì)寧市任城區(qū)人民法院
二〇二一年二月二十五日
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