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魚臺縣人民法院

關于拍賣濟寧市阜橋轄區科苑小區登錄后查看號樓東單元二層西戶住宅及儲藏室房地產的公告

魚臺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在魚臺縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：魚臺縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：濟寧市阜橋轄區科苑小區登錄后查看號樓東單元二層西戶住宅及儲藏室房地產

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。

（一）權益狀況分析：

根據估價委托人提供的房屋所有權證及現場勘查確定：

（二）實物狀況分析：

估價對象位于阜橋轄區科苑小區登錄后查看號樓東單元二層西戶，目前實際用途為住宅，位于登錄后查看層，混合結構，有儲藏室。

估價對象外墻涂料，鋁合金窗，單元對講防盜門，入戶防盜門，因當事人原因，注冊房地產估價師未能進入估價對象內部進行查勘，本次評估假定估價對象內部為簡單裝修。

（三）區位狀況分析：

估價對象位于阜橋轄區科苑小區登錄后查看號樓，位于洸河路路北，科苑路以西，附近有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車通過，交通方便，道路通達性好；估價對象附近有濟寧二院、協和醫院、賽馬特超市、工商銀行、農信銀行等，生活配套設施較好；估價對象附近有蔣林幼兒園、明珠中心小學、濟寧學院附屬小學（科苑校區）、育才中學十五中東校區等，教育配套設施較好。

綜上所述，估價對象周邊配套設施齊全，適合居住。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢（節假日休息，工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

看樣時間：（請自行看樣）

看樣集中地點：（標的物所在地）

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，一切以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，由買受人承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的可否過戶，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。

登錄后查看．買受人須承諾，自收到《拍賣成交裁定書》之日起登錄后查看個工作日內前去辦理標的房產的過戶手續，自行承擔標的房產在過戶過程中的相關費用，并承擔過戶所需繳納的各項稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費（若涉及首次辦證、多次過戶，費用均由買受人承擔）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起滿五日視為拍賣事項通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號 科苑小區拍賣余款”。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

賬戶名稱：魚臺縣人民法院

開戶賬號：登錄后查看

開戶銀行名稱：中國郵政儲蓄銀行有限公司魚臺縣支行

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看李法官

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心登錄后查看

山東司輔公司客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

魚臺縣人民法院

二〇二一年二月二十五日