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【第五次拍賣】（破）山東金河紡織集團(tuán)有限公司廠區(qū)土地等資產(chǎn)

處置單位：山東金紡紡織集團(tuán)有限公司管理人

監(jiān)督法院：壽光市人民法院

公告時(shí)間：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看

山東金紡紡織集團(tuán)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

山東金紡紡織集團(tuán)有限公司位于壽光市侯鎮(zhèn)岔河辛沙路以北登錄后查看公里的土地、房屋及構(gòu)筑物、樹木等若干。根據(jù)山東浩源價(jià)格評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報(bào)告書，財(cái)產(chǎn)范圍具體包括：

評估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：管理人根據(jù)預(yù)約情況，安排咨詢看現(xiàn)場時(shí)間。聯(lián)系電話：登錄后查看。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的遞增出價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、軟件服務(wù)費(fèi)：

根據(jù)《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，如競買人在【阿里拍賣平臺·破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競價(jià)成功，將按照本規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。

特別注意：以系統(tǒng)成交為準(zhǔn)，即只要標(biāo)的通過系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)流程成交，競買人即應(yīng)按照本規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因?qū)е碌某猓２皇召M(fèi)的情形：系統(tǒng)交易失敗的情形，包含流拍，撤回，中止。

六、特別提醒：

所有標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對標(biāo)的物外觀和內(nèi)在品質(zhì)狀況、性能和零部件的完整性等不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。管理人對拍賣標(biāo)的物的說明和提供的照片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請親自實(shí)地看樣，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵以及截至實(shí)際交付期間產(chǎn)生的變動(dòng)。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人應(yīng)認(rèn)真、全面考察拍賣標(biāo)的物，并對可能出現(xiàn)的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)完全了解并予以認(rèn)可，自愿承擔(dān)可能遭受的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失。

以下土地使用權(quán)的評估價(jià)格依據(jù)租賃合同的相關(guān)內(nèi)容確定，本次拍賣以山東金河紡織集團(tuán)有限公司使用土地的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。針對非出讓用地，競買人需自行與土地所有者溝通后續(xù)使用事宜。

登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看平方米其他用地，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，壽光市春光蕾福利棉紡有限公司與壽光市侯鎮(zhèn)西岔河一村簽訂長期租賃合同，競買人承接的系租賃合同的權(quán)利義務(wù)，競買人應(yīng)充分考慮該因素并自行與壽光市侯鎮(zhèn)西岔河一村商議后期合同履行事宜。

登錄后查看、廠區(qū)內(nèi)有一棟宿舍樓登錄后查看個(gè)單元，共計(jì)登錄后查看戶，其中登錄后查看戶房屋所有權(quán)歸職工所有。

拍賣成交且買受人付清全部價(jià)款后，憑拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)。本拍賣標(biāo)的拍賣價(jià)格為不含稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、水利基金、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）的價(jià)格，本標(biāo)的資產(chǎn)評估價(jià)值為扣除相關(guān)處置費(fèi)用及稅費(fèi)后的價(jià)格，因此相關(guān)的稅、費(fèi)全部由買受人承擔(dān)，不開具發(fā)票，具體費(fèi)用請買受人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

十二、拍賣余款請?jiān)谂馁u程序結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳納至管理人指定賬戶，詳情請咨詢管理人：

銀行付款方式：尾款匯款到下列賬戶

開戶單位：山東金河紡織集團(tuán)有限公司管理人

開戶銀行：濰坊銀行股份有限公司壽光圣城支行

收款賬號：登錄后查看

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（張律師 破產(chǎn)管理人）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

二〇二一年二月十八日