| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
青州市人民法院關于變賣青州市紅廟小區北心怡園小區西登錄后查看號樓西戶住宅、地下室及地上附屬物的公告
青州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在青州市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：青州市人民法院），現公告如下：
一、變賣標的：青州市紅廟小區北心怡園小區西登錄后查看號樓西戶住宅、地下室及地上附屬物
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
該標的
登錄后查看、估價對象范圍：估價對象為青州市紅廟小區北心怡園小區西登錄后查看號樓西戶住宅、地下室及地上附屬物房地產，主房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、地下室登錄后查看㎡（詳見評估明細表）（包含其應分攤的土地使用權）。
登錄后查看、權益狀況：根據委托方提供的資料，房屋所有權證號：青房權證昭德字第登錄后查看號，房屋所有權人：劉玉敏、張立華共同共有。
登錄后查看、實體狀況：
估價對象位于青州市紅廟小區北心怡園小區西登錄后查看號樓西戶住宅、地下室及地上附屬物房地產，該房主體為混合結構，證載建筑總層數為登錄后查看層，評估層數為登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡及地下室登錄后查看㎡，外墻刷涂料、院墻貼瓷磚，外門為防盜門，地面鋪瓷磚部分地板，墻面乳膠漆、部分房間貼壁紙，套裝門，大理石踏步，鐵藝扶手，塑鋼窗帶防盜窗，小區內基礎配套設施齊全。
登錄后查看、區位狀況：估價對象坐落于青州市紅廟小區北心怡園小區西登錄后查看號樓西戶住宅、地下室及地上附屬物，所在區域基礎設施配套完善，公共服務配套設施齊全，估價對象所臨道路均無交通限制，區域內停車位能滿足正常使用，附近有幼兒園、醫院、銀行等，購物較方便，交通便捷。
評估價格登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自行看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。買受人全額支付成交款后，標的物權屬轉移中的稅費承擔情況：根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋【登錄后查看】登錄后查看號第三十條），因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由相應主體承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
法院解除查封手續需要一定時間，標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：青州市人民法院
開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司青州市支行營業部
賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
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十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法輔助機構及拍賣流程咨詢：
登錄后查看（劉經理）
青州市人民法院
二〇二一年二月二十三日
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