| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
山東省臨朐縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省臨朐縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省臨朐縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元
以下摘自評估報告
登錄后查看、評估對象范圍
根據臨朐縣人民法院委托書（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號，需評估的財產為：臨朐縣沂山路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室。
登錄后查看、估價對象基本狀況：
（登錄后查看）建筑物基本情況：
名稱：臨朐縣沂山路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室；
坐落：臨朐縣沂山路登錄后查看號同濟盛世家園小區；
用途：住宅；
房屋朝向：南向；
房屋結構：鋼筋混凝土結構；
使用狀態：正常使用；
裝飾裝修：外墻真石漆，底部石材，內墻涂料，入戶防盜門，室內套裝木門，塑鋼窗，地面鋪地面磚；
維護狀況：維護狀況較好；
成新度：九成新左右；
配套設施：水、電、通訊、暖氣、燃氣等齊全。
（登錄后查看）土地基本狀況：
周邊道路：南臨沂山路；
形狀：規則；
地勢：平坦；
地質條件：良好；
土地取得方式：出讓國有土地使用權；
土地開發程度：宗地紅線內“七通”（通路、供水、排水、供電、通訊、供氣、供暖）和場地平整。
（登錄后查看）權益狀況：
房屋所有權人為高玉香、孫大鵬，房屋所有權證號：臨朐房權證臨朐縣字第登錄后查看號、臨朐房權證臨朐縣字第登錄后查看號，土地使用權證號：臨國用（登錄后查看）第登錄后查看號、臨國用（登錄后查看）第登錄后查看號。
登錄后查看、區位狀況
（登錄后查看）位置狀況
①坐落：臨朐縣沂山路登錄后查看號同濟盛世家園小區；
②與重要場所距離：位于彌河東側，距山東省臨朐縣彌水現代中學僅登錄后查看米，距臨朐縣南苑小學約登錄后查看米，距臨朐縣人民醫院約登錄后查看.登錄后查看千米。
③臨街狀況：位于沂山路以北；
（登錄后查看）交通狀況
①道路狀況：估價對象南臨沂山路，出行較方便。
②出入可利用交通工具：周邊有公交車站點，交通便捷。
③交通管制情況：無交通管制。
④停車方便程度：能基本滿足使用需要。
（登錄后查看）環境狀況
①自然環境：位于沂山路以北，周邊自然環境較好。
②人文環境：人文環境較好。
（登錄后查看）外部配套設施狀況
①基礎設施：估價對象宗地紅線外“七通一平”（即通路、供電、通訊、供水、排水、供氣、供熱及場地平整），基礎設施完善。
②公共服務設施：附近學校、銀行、超市等各種配套設施完善。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統一安排看樣,有意者請自行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產生的稅費依照相關法律法規和行政法規的規定承擔，按照規定應由被執行人或者財產所有權人支付的費用，在存在被執行人或財產所有權人無法聯系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時承擔，后續產生的爭議由雙方當事人自行處理。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
登錄后查看.清場問題由買受人與實際占有人協商解決。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。（對涉案標的物享有優先購買權的權利人若要行使優先購買權，應在開拍前五日內持合法有效證明到本院執行局，經審查確認后，辦理網上拍賣優先購買權相關手續，逾期未來辦理相關手續的視為放棄優先購買權。）
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“登錄后查看執恢登錄后查看號拍賣余款”。
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銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：臨朐縣人民法院
收款銀行：中國農業銀行股份有限公司臨朐西坦分理處
收款賬號：登錄后查看
銀行聯行號：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院咨詢電話：登錄后查看（竇法官）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
臨朐縣人民法院
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