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煙臺大三元食品科技有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，公告如下：

一、拍賣標的

煙臺大三元食品科技有限公司名下房屋建筑物、土地使用權、機器設備、電子設備、存貨、車輛一宗（詳見明細表）。

以上標的物瑕疵以及具體情況詳見《競買須知》。

二、本次拍賣標的物起拍價格為人民幣登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度登錄后查看元及其整數倍。

（根據淘寶拍賣平臺最新規定，本次拍賣成交后，買受人需另行支付成交價登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費，該服務費為淘寶網平臺單方收取，與管理人無關，該部分費用不包含在本次拍賣價款中，需買受人另行向淘寶平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導致買受人交至淘寶拍賣平臺的競買保證金無法及時轉至管理人賬戶，管理人有權視為價款未繳齊，所引發的所有不利后果等均由買受人自行承擔）

三、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織均可參加競買。

四、優先購買權人參加競買的，應于競拍開始前登錄后查看日內提交合法有效的證明，資格經確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式

自本公告發布之日起接受咨詢（咨詢時間為工作日的登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看及登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，咨詢電話為登錄后查看），集中看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，有意者請于看樣日前一天與管理人聯系確認看樣事宜。

六、如競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前至管理人處辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業執照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來現場辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人共同辦理交接手續。上述委托手續應于競拍開始前登錄后查看日內向管理人提交審核，未經審核或審核未通過的，競買活動認定為委托代理人的行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

七、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶。

因標的物本身價值較大，起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，即可成交。

八、拍賣成交后，買受人應在登錄后查看日內將成交價款余款繳納至指定賬戶（戶名：煙臺大三元食品科技有限公司管理人，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司煙臺萊山新區支行，賬號：登錄后查看），繳款時須在備注欄注明[大三元破產財產成交價款]；未按指定時間繳納余款者，視為違約；買受人應于成交價款繳齊后登錄后查看日內憑付款憑證（拍賣尾款）及相關身份材料、委托手續等原件，與管理人簽署《拍賣成交確認書》（管理人聯系電話：登錄后查看）。

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

本次拍賣標的在辦理產權過戶（如能辦理）過程中所產生的各項稅、費，由買受人自行承擔，具體金額以過戶時稅務部門核準征收金額為準，競買人應自行向稅務部門了解征稅情況，拍賣成交價不包含稅費。一旦成交，買受人不得以稅款金額超出預期等為由主張拍賣無效或追究管理人法律責任。若出現在拍賣時未發現的或未申報的稅費、依法不能予以支付的稅費（包括但不限于無法清償的稅款滯納金等），均由買受人承擔。該稅費不包含在上述拍賣價款中，買受人需另行支付。無證房產及附屬設施等，買受人應自行承擔無法辦證的風險，由此產生任何法律責任及發生的費用均由買受人承擔。

九、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十、重大瑕疵事項說明

登錄后查看、煙臺大三元食品科技有限公司于破產受理日之前欠付稅款已由稅務部門進行債權申報，管理人將按照《中華人民共和國企業破產法》規定進行處理。

登錄后查看、本次拍賣的房產、土地、車輛等標的在辦理產權過戶（如能辦理）過程中所產生的各項稅、費，由買受人自行承擔，具體金額以過戶時稅務部門核準征收金額為準，競買人應自行向稅務部門了解征稅情況，拍賣成交價不包含稅費。一旦成交，買受人不得以稅款金額超出預期等為由主張拍賣無效或追究管理人法律責任。若出現在拍賣時未發現的或未申報的稅費、依法不能予以支付的稅費（包括但不限于無法清償的稅款滯納金等），均由買受人承擔。

登錄后查看、無證房產及附屬設施等，買受人應自行承擔無法辦證的風險，由此產生任何法律責任及發生的費用均由買受人承擔。

登錄后查看、如存在房屋結構與原證照不符的、所辦證件與標的實際無法對應的、已有證件過期無法辦理變更手續等權利瑕疵的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；需修復、完善、整改等全部的相關費用由買受人自行承擔。

登錄后查看、拍賣標的房產、土地、機器設備、車輛等標的因已抵押且涉訴已被法院查封，可能因法院協調程序繁瑣，存在因解除抵押、解除查封不及時導致買受人辦理產權過戶及交付拍品遲延的可能，由此造成的一切風險及損失，均由買受人自行承擔。

登錄后查看、本次拍賣成交后，買受人需另行支付成交價登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費（系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為人民幣伍拾萬圓整，詳見淘寶拍賣平臺說明），該服務費為淘寶拍賣平臺單方收取，與管理人無關，該部分費用不包含在本次拍賣價款中，需買受人另行向淘寶拍賣平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導致買受人交至淘寶拍賣平臺的競買保證金無法及時轉至管理人賬戶，管理人有權視為價款未繳齊，所引發的所有不利后果等均由買受人自行承擔。

登錄后查看、上述拍品一切風險及損失，均由買受人自行承擔。

十一、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向煙臺大三元食品科技有限公司管理人咨詢，聯系電話：登錄后查看。

煙臺大三元食品科技有限公司管理人

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