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濰坊市寒亭區(qū)人民法院關于拍賣煙臺市萊山區(qū)山海路登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看號房地產的公告

濰坊市寒亭區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在 濰坊市寒亭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： 濰坊市寒亭區(qū)人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：煙臺市萊山區(qū)山海路登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看號房地產。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。

位于煙臺市萊山區(qū)山海路以東、鳳鳴路以南的天籟花園小區(qū)內，地理位置較好；區(qū)內景觀及綠化較好，地勢有緩坡；周邊公交線路有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等，交通便利；小區(qū)周邊有天籟幼兒園、塔山旅游風景區(qū)等公共服務設施；自然、人文、經濟環(huán)境較好；估價對象所在樓共登錄后查看層，所在第登錄后查看層，一梯四戶，所在西戶，朝向南北。

估價對象所在樓坡屋頂、真石漆外墻、斷橋鋁外窗；樓內花崗巖面樓梯，不銹鋼欄桿扶手，有電梯；房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，鋼混結構，入戶高級防盜門；現場查勘時，未能進入室內，戶型參考樓上戶型，根據委托方要求，室內裝修按中等裝修評估；配套設施主要有水、電、暖、天然氣。

權益概況

根據委托方提供的《萊山區(qū)不動產登記信息查詢證明》復印件，估價對象權利人為姚萍/范文，產權證號為【煙房權證萊字第登錄后查看號/煙房權證萊字第登錄后查看號】，房屋用途為住宅。

該標的經委托評估確定拍賣參考價為：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

登錄后查看.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產生稅費依照相關法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔，按照規(guī)定應由被執(zhí)行人或者財產所有人支付的費用，在存在被執(zhí)行人或者財產所有人無法聯系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時承擔，后續(xù)產生的爭議由雙方當事人自行處理。

登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

登錄后查看.買受人須承諾，簽署《拍賣成交確認書》之日起登錄后查看個工作日內辦理完畢標的物的過戶手續(xù)，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無（對涉案標的物享有優(yōu)先購買權的權利人若要行使優(yōu)先購買權，應在開拍五日前持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經審查確認后，辦理網上拍賣優(yōu)先購買權相關手續(xù)，逾期未來辦理相關手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權。）

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看拍賣余款” 。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：濰坊市寒亭區(qū)人民法院

收款銀行：中國農業(yè)銀行濰坊市寒亭區(qū)支行

收款賬號：登錄后查看

銀行聯行號：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話（趙法官）：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：濰坊市寒亭區(qū)通亭街登錄后查看號寒亭區(qū)人民法院

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

司法輔助拍賣流程咨詢：登錄后查看

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