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東營市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：拍賣對象為東營市安居園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于東營區(qū)香山路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看室房地產(chǎn)；拍賣范圍是東營市安居園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于東營區(qū)香山路登錄后查看號工銀大廈房地產(chǎn)。

該房屋已辦理房屋所有權(quán)證書。房屋所有權(quán)證書號為“東房權(quán)證東營區(qū)字第登錄后查看號<登錄后查看>、<登錄后查看>、<登錄后查看>、<登錄后查看>、<登錄后查看>、<登錄后查看>、<登錄后查看>、<登錄后查看>”；房屋所有權(quán)人為東營市安居園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；共有情況為單獨所有；房屋坐落于東營區(qū)香山路登錄后查看號登錄后查看幢；房屋用途為商業(yè)服務(wù)；登錄后查看幢總層數(shù)為登錄后查看層，房屋所有權(quán)證證載總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，列入拍賣范圍（房屋預(yù)售合同）的面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。本次拍賣房屋未辦理分割手續(xù)，根據(jù)《商品房預(yù)售合同》本次拍賣對象情況如下表：

房屋情況明細(xì)表

拍賣房屋外部裝修情況：外墻石材幕墻及玻璃幕墻、部分真石漆。

房屋內(nèi)部裝修情況：見房屋情況明細(xì)表中內(nèi)部裝修情況描述，無法進(jìn)入的房屋裝修情況不詳。

拍賣對象東臨香山路，南鄰黃河路，北臨曲阜路，西鄰鐘山路、黃河廣場，該區(qū)域是區(qū)直機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)域，附近有萬通大廈、華泰商務(wù)中心等多幢高檔寫字樓，靠近黃河公園、會展中心、區(qū)直機(jī)關(guān)住宅區(qū)。所在區(qū)域有多條公交車線通過。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

備注：（一）根據(jù)現(xiàn)場勘查，拍賣對象原名稱為光伏國際大廈，現(xiàn)名稱為工銀大廈。

（二）根據(jù)現(xiàn)場勘查，拍賣對象現(xiàn)場標(biāo)注房間門牌號與預(yù)售合同附圖標(biāo)注的房間門牌號不符，本次拍賣以預(yù)售合同附圖標(biāo)注的房間門牌號為依據(jù)。

（三）本次拍賣對象涉及的建筑面積以房屋預(yù)售合同面積為依據(jù)，真實面積應(yīng)以實際測量為準(zhǔn)。

二、咨詢、展示標(biāo)的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排查看標(biāo)的。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費按照相關(guān)稅法規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。其他可能產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關(guān)單位自行了解查詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號（登錄后查看）拍賣余款”。

戶名：山東省東營市中級人民法院

賬號：登錄后查看

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東營東城支行

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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東營市中級人民法院

二〇二一年二月二十四日