東營市墾利區人民法院關于東營市藝馨實驗學校所有的位于東營市東城大渡河路415號幼兒園樓房一幢（不包含土地）（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
東營市墾利區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市墾利區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市墾利區人民法院，法院主頁網址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：本次拍賣對象為東營市藝馨實驗學校所有的位于東營市東城大渡河路登錄后查看號幼兒園樓房一幢（不包含土地）。
（登錄后查看）房產土地登記狀況
房屋坐落于東營市東城大渡河路登錄后查看號，權利人為東營市藝馨實驗學校，房屋總層數為登錄后查看層，所在層數為登錄后查看-登錄后查看層，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
拍賣對象房屋占用土地《國有土地使用證》（證號：東國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號土地），土地性質為劃撥，共用土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，尚未分割，已被查封，因本次拍賣建筑物所占用的土地是劃撥性質，現無法辦理變更登記，土地的相關手續待符合政策要求時由買受人自行辦理，相關費用由買受人承擔，拍賣對象不包含土地，本次拍賣以移交時現狀為準。
（登錄后查看）現場查勘時實物狀況（僅供參考）
拍賣對象為鋼混結構，建成年份為登錄后查看年，外墻刷防水涂料。
室內裝修入戶為玻璃門，一層大廳及走廊貼塑膠地面，墻面乳膠漆，室內塑膠地面，部分瓷磚地面、木地板，墻面刷乳膠漆，石膏板吊頂，二、三層走廊塑膠地面，墻面刷乳膠漆，室內鋪設木地板，部分塑膠地面，石膏板吊頂，木門，塑鋼窗，四層走廊瓷磚地面，墻面刷乳膠漆、石膏板吊頂，未能進入登錄后查看層部分室內查勘，現為紅黃藍幼兒園。
登錄后查看、區位狀況描述與分析
| 基礎設施 配套 | 拍賣對象所在區域基礎設施完善，達到宗地紅線外“七通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣、通暖）及宗地紅線內場地平整。 |
| 公共服務 設施 | 附近有超市：銀座購物廣場，魯百超市等生活購物廣場；銀行：中國建設銀行、中國農商銀行等金融機構；學校：春暉小學、晨陽小學等教育設施；醫院：東營市婦幼保健計劃生育服務中心等醫療設施。 |
| 交通便捷度 | 位于大渡河路與膠州路交匯處，南臨大渡河路、東臨膠州路，距公交站點較近登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車經過。 |
| 環境景觀 | 環境景觀一般。 |
評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
備注：因拍賣建筑物所占用的土地是劃撥性質，拍賣建筑物是否能夠辦理產權登記請競買人自行咨詢相關職能部門。
本次拍賣建筑物所占用的土地是劃撥性質，本次拍賣不包含土地，土地的相關手續現無法辦理，待符合政策要求時由買受人自行辦理，相關費用由買受人承擔。拍賣對象以移交時現狀為準。
二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一安排查看標的。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、因拍賣建筑物所占用的土地是劃撥性質，拍賣建筑物是否能夠辦理產權登記請競買人自行咨詢相關職能部門。本次拍賣建筑物所占用的土地是劃撥性質，土地的相關手續待符合政策要求時由買受人自行辦理，相關費用由買受人承擔。本次拍賣交易過程中產生的稅費依照稅法和相關法律的規定，由買賣雙方各自承擔。有可能存在的燃氣費、水、電等由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號拍賣余款”。
戶名：東營市墾利區人民法院
賬號：登錄后查看
開戶行：中信銀行股份有限公司東營墾利支行
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
山東司輔咨詢：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
東營市墾利區人民法院
二〇二一年一月二十九日
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