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東營市東營區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市東營區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市東營區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址: 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：拍賣對象為東營市開發(fā)區(qū)東四路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看住宅房地產(chǎn)，拍賣對象尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，根據(jù)委托人提供《東營區(qū)人民法院司法詢價委托函》及《東營市市區(qū)房屋網(wǎng)簽備案信息》登錄后查看號記載；共有情況單獨所有，建成年代為登錄后查看年，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)登錄后查看層，所在層數(shù)第登錄后查看層，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

拍賣對象尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，根據(jù)委托人提供的相關(guān)資料以及調(diào)查分析，開發(fā)程度為宗地紅線外“七通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、供暖、供氣）及宗地紅線內(nèi)土地平整。拍賣對象外墻真石漆，入戶樓宇防盜門，斷橋鋁窗戶，內(nèi)有電梯，水電、熱力、燃氣設(shè)施齊全。

拍賣對象位于開發(fā)區(qū)東四路登錄后查看號，西邊臨東四路，北邊臨沂河路，南邊臨濰河路，東邊臨東五路。小區(qū)附近有東凱中學，東凱第二小學，東營軟件園，清風熙悅等住宅小區(qū)；小區(qū)周邊有運動中心，恒大影城，超市等休閑娛樂設(shè)施；拍賣對象距離東營市中心城住宅區(qū)域偏南地段，南邊為廣利河；該小區(qū)距離東營市中心城區(qū)約登錄后查看公里路程，該區(qū)域雖然交通便捷，道路寬廣，市政基礎(chǔ)設(shè)施較完善。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

備注：貸款事宜請咨詢：登錄后查看

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排查看標的。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費由買賣雙方各自承擔，有可能存在的物業(yè)費、燃氣費、水、電等欠費由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關(guān)單位自行了解查詢。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣余款”。

戶 名：東營市東營區(qū)人民法院執(zhí)行案款專戶

賬 號：登錄后查看

開戶行：中國建設(shè)銀行東營東營區(qū)支行

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、可貸款拍品的貸款須知：

（登錄后查看）對于是否可對拍品進行拍賣貸款事宜，競買人需在開拍前三個工作日撥打山東司輔咨詢電話進行拍賣貸款服務(wù)咨詢。競買人拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔。

（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在相關(guān)期限內(nèi)付清余款。

（登錄后查看）因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應(yīng)承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。

（登錄后查看）競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的，具體操作及應(yīng)承擔的風險與法院無關(guān)，貸款審核是否通過以銀行答復為準。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

山東司輔電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

東營市東營區(qū)人民法院

二〇二一年二月四日