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拍賣公告

青島市嶗山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在青島市嶗山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：青島市嶗山區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：青島海之子酒業有限公司名下位于青島市開發區紅石崖辦事處邵家村后海之子棟廠房全幢房地產

起拍價：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元人民幣，保證金：登錄后查看萬元人民幣，增價幅度：登錄后查看萬元人民幣及其整倍數。

面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為工業，土地用途為工業。東臨空地，南臨鑫海源酒店，西臨龍門山路，北臨空地。所在區域聯系較便捷。(青房地權市字第登錄后查看號)詳見評估報告。房地產權利人為青島海之子酒業有限公司。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢(節假日除外)，有意者請自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看.競買人須承諾，自行詢問并遵守當地限購、限貸等法律法規政策，上述產權過戶登記須以符合國家及所屬地市現行有關房地產調控規定為前提，否則不予辦理產權過戶登記手續，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

登錄后查看.標的物以實物現狀為準，不保證該房產存在物的瑕疵或者其他權利負擔，本院只負責產權過戶，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看.對上述標的權屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

登錄后查看.優先購買權人：暫無

登錄后查看.租賃情況：有租賃。

六、其他相關條件，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔；可能存在的水費、電費、氣費、物業費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

八、競買人資格條件：

登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系，本次拍賣上述資產案件當事人以及相關人員等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號青島海之子酒業有限公司名下位于青島市開發區紅石崖辦事處邵家村后海之子棟廠房全幢房地產 拍賣余款”

戶名: 青島市嶗山區人民法院；

開戶銀行：青島農村商業銀行股份有限公司嶗山支行

賬號：登錄后查看

開戶聯行號：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：王法官電話（登錄后查看-登錄后查看）

山東司輔（拍賣咨詢）：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看

聯系地址：青島市嶗山區云嶺支路登錄后查看號

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

青島市嶗山區人民法院

二〇二一年二月二十五日