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濟(jì)南市章丘區(qū)人民法院關(guān)于拍賣章丘市寶仲石油化工配件制造有限公司工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物一宗拍賣公告

山東省濟(jì)南市章丘區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在濟(jì)南市章丘區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟(jì)南市章丘區(qū)人民法院執(zhí)行工作局，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

本院通過全國人民法院詢價系統(tǒng)中的當(dāng)事人議價對被執(zhí)行人位于濟(jì)南市章丘區(qū)章丘市寶仲石油化工配件制造有限公司工業(yè)用地及地上建筑物進(jìn)行了當(dāng)事人議價，確認(rèn)其價值為登錄后查看萬元。根據(jù)案件需要現(xiàn)對該土地使用權(quán)及地上建筑物進(jìn)行拍賣。

一、拍賣標(biāo)的：章丘市寶仲石油化工配件制造有限公司工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物一宗

二、起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）

三、咨詢、展示看樣時間與方式：自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（節(jié)假日休息）。有意者請自行實地看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人完成競買手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標(biāo)的物。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易過程所涉及的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其買受人自行辦理物業(yè)費、水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，未明確的繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

八、拍賣房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時的實測面積為準(zhǔn)，即使與本次評估報告或測繪中的數(shù)值有偏差，成交金額也不在變更。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明；無。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣余款”詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。

（開戶銀行：齊魯銀行濟(jì)南章丘支行，聯(lián)行號：登錄后查看

戶名：濟(jì)南市章丘區(qū)人民法院執(zhí)行工作局，賬號：登錄后查看 ）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

特別提示：

登錄后查看、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競買者請親自實地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、本院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財產(chǎn)按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。

登錄后查看、對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。即使與本次評估報告中的數(shù)值有偏差，成交金額也不在變更。

登錄后查看、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，依法由原買受人承擔(dān)。

登錄后查看、競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。

登錄后查看、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，如標(biāo)的物具備過戶條件的，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；如標(biāo)的物不具備過戶條件的，買受人自行承擔(dān)無法過戶的后果。

十五、競買人資格條件：

登錄后查看、競買人須具有生產(chǎn)、加工、倉儲等功能的企業(yè)法人或個人獨資企業(yè)均可參加競買。

登錄后查看、買受人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：王法官：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

濟(jì)南市章丘區(qū)人民法院

二〇二一年二月八日