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登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，江西省上饒市廣豐區人民法院作出（登錄后查看）贛登錄后查看破登錄后查看號民事裁定書，裁定受理吉意豪實業（江西）有限公司破產清算一案，并于同日指定江西盛義律師事務所擔任吉意豪實業（江西）有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）。管理人現依據《中華人民共和國企業破產法》第一百一十二條之規定，通過拍賣變價出售破產財產。

管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：吉意豪實業（江西）有限公司管理人，監督單位：江西省上饒市廣豐區人民法院，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）對吉意豪實業（江西）有限公司的資產進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：吉意豪實業（江西）有限公司所屬位于廣豐區蘆林工業園區工業三路東側的土地使用權、房屋建筑、機器設備等（具體標的物名稱詳見《評估明細表》，拍賣標的物以《評估明細表》為限，具體以實際交付為準）。評估價為：登錄后查看元。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整倍數。

二、競買人條件：凡符合條件的主體（詳見競買須知）均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到江西慧能信息產業有限公司處提交委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到吉意豪實業（江西）有限公司管理人處辦理標的物交接手續；如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合競買人條件競買成功的，管理人將取消其成交資格并沒收已繳納的保證金。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（上班時間，節假日看樣的需預約）接受咨詢，有意者請聯系管理人或者拍賣機構統一安排展示，輔拍機構聯系人：廖女士登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：無保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，包括數量和質量，法院及管理人、拍賣機構不承擔拍賣標的物瑕疵保證。請競買人在競買前考慮本次拍賣標的可能隱含的瑕疵風險，并經認真調查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、本次所拍標的實際品質以現場實物為準，管理人將依照江西人和大華資產評估事務所有限公司出具的贛大華評字[登錄后查看]登錄后查看號《資產評估報告書》和上饒市盛業房地產土地評估有限公司出具的盛業評字（登錄后查看）第登錄后查看號《房地產估價報告》中記載的資產明細實施交付。評估報告的記載與現場實物如有缺失或者損毀，不影響競買成交關系和成交價格，不多退少補。買受人參加競買，視為已在競買展示現狀中對交付標的物的名稱、型號、數量、質量、狀態等予以確認，拍賣成交后交付時不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物的名稱、型號、數量、質量、狀態等問題為由，拒絕受領交付或者提出任何異議和要求。

登錄后查看、拍賣標的的基礎設施及配套設施、進出道路、相鄰關系等均以現狀為準，管理人對此不作保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人如需另設進出口通道則自行辦理相關手續，費用自行承擔。

登錄后查看、對于標的物的搬運、吊裝及清場工作由買受人自行負責。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物的搬運、拆卸、吊裝及清運費用等交割過程中產生的費用和風險全部由買受人自行承擔，如搬運、拆卸、吊裝及清運過程中發生人身、財產損害賠償費用，則由買受人承擔。

登錄后查看、競買人應在競買前對拍賣標的作充分了解、調查、并進行現場查看，且應自行向相關職能部門及相關公用事業單位（包括但不限于發改、國土、規劃、建設、建管、房管、稅務、人防、水利、消防、環保、供用電、給排水、燃氣、有線、電信等）詳盡了解，包括但不限于：拍賣土地使用權的面積、四至、紅線范圍，土地使用現狀，地上物及使用現狀，拍賣土地的使用權能否過戶登記至競買人名下以及過戶登記的條件和程序，所涉規劃手續等。競買人一旦作出競買決定，即表明競買人已完全了解并愿意承擔買受拍賣標的可能產生的一切風險和后果，管理人不作任何形式的保證或擔保。

登錄后查看、本次拍賣房產、土地使用權的權利證書原件及建設檔案資料若有缺失，如需補辦證件或續期等手續的，買受人需自行到相關部門辦理，費用自負。

登錄后查看、如拍賣標的物存在違章情況，需由買受人根據相關部門要求自行拆除相關違章建筑并承擔相應費用，與拍賣公司、管理人及法院無涉。

登錄后查看、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，請自行至相關管理部門辦理不動產標的物權屬變更手續。對于不動產過戶辦理過程中所產生的費用、稅費均由買方承擔<有關房屋稅費金額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解>，除此以外的其他所有費用包括但不限于可能存在的動產稅費、物業費、水、電等欠費均由買受人自行處理，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。實際買賣過程中，最終所需繳納的稅費以稅務部門公布為準。標的物能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行承擔，法院、管理人和拍賣公司不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

登錄后查看、標的物過戶、交接產生的所有費用、稅費等都由買受人承擔。

七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后需一個月內辦理所有交接手續。逾期不辦理的，由此產生的費用及標的物可能發生的損毀、滅失等后果由買受人自行負責。

八、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結登錄后查看萬元資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

拍賣成交后七日內買受人須將拍賣余款繳入管理人指定賬戶：（戶名：吉意豪實業（江西）有限公司管理人；開戶行：中國銀行股份有限公司旭日支行；賬號：登錄后查看）。

如逾期繳納余款，視為買受人悔拍。

九、拍賣服務費

登錄后查看、成交后，買受人需另付成交額登錄后查看.登錄后查看%的淘寶軟件服務費。

登錄后查看、輔助拍賣服務費由買受人支付（按拍賣成交額的登錄后查看%，一次性收取，一旦收取后均不退還）。請在成交七日內匯款至江西慧能信息產業有限公司指定賬戶（開戶名：江西慧能信息產業有限公司；賬號：登錄后查看；開戶銀行：中國銀行股份有限公司贛東北大道支行）。

十、競買人悔拍后保證金的處理：

依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第二十四條的規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。如保證金不足以支付前述費用損失和拍賣差價的，悔拍人依法應承擔補足責任?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。

十一、本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十二、本標的物優先購買權人相關說明：暫無核準的優先購買權人。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本案發布的競買須知。

江西慧能信息產業有限公司咨詢電話：登錄后查看柳先生、登錄后查看廖女士

吉意豪實業（江西）有限公司管理人

二〇二一年二月三日