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江西省上饒市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在江西省上饒市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物:

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執恢登錄后查看號執行裁定書拍賣徐莉莉、毛春林坐落于鄱陽鎮馬鞍山登錄后查看號及鄱陽鎮麻廠路登錄后查看號登錄后查看室店鋪、登錄后查看室店鋪、登錄后查看室共五處房地產。房屋詳細狀況如下表所示。

拍賣標的登錄后查看-登錄后查看位于鄱陽鎮馬鞍山登錄后查看號，臨芝山路，距芝陽路約百米，地處芝山公園范圍內，區域內聚集了餐飲、影樓、婚紗會館等商業，商業繁華度較好，人口稠密。區域內有芝山路、芝陽路、麻廠路等道路縱橫交錯，區域公共交通便利。區域商業繁華度較高，區域配套設施完善。

拍賣標的登錄后查看-登錄后查看所在區域配套有：

學校：芝陽學校、現代幼教幼兒園、江西省上饒衛生學校（鄱陽分校）等。

銀行：中國建設銀行、中國農業銀行等。

其他：中國電信、芝山時代廣場、芝山公園等配套設施。

拍賣標的登錄后查看-登錄后查看位于鄱陽鎮麻廠路登錄后查看號登錄后查看室店鋪、登錄后查看室店鋪、登錄后查看室，臨麻廠路，面對芝陽學校門口，地處芝山公園范圍內，區域內聚集了餐飲、文體用品、診所、藥房、教育培訓機構等商業，商業繁華度較好，人口稠密。區域內有芝山路、楓林路、麻廠路等道路縱橫交錯，區域公共交通便利。區域商業繁華度較高，區域配套設施完善。

拍賣標的登錄后查看-登錄后查看所在區域配套有：

學校：芝陽學校等。

銀行：中國建設銀行等。

其他：芝山公園、徐氏診所、超市等配套設施。

拍賣標的登錄后查看-登錄后查看范圍包含證載面積房地產以及附著在建筑物上的、與估價對象功能相匹配的、不可移動的設施設備及內部不可分割的固定裝修，不包括可移動的家具、電器等物品。

登錄后查看. 拍賣標的實物狀況：

拍賣標的登錄后查看位于鄱陽鎮馬鞍山登錄后查看號。建筑總樓層為登錄后查看層，拍賣樓層為第登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，沿街寬約登錄后查看米。采光、通風條件較好、為一層臨路門面。建成年份登錄后查看年，建筑物外立面墻磚、建筑內部裝修較好，地面鋪設瓷磚，天花造型吊頂、吊燈，墻面裝飾墻、刷白，內設有大堂、四個包廂一個儲藏間、廚房、衛生間等。至價值時點，房屋出租經營味廚餐廳。

拍賣標的登錄后查看位于鄱陽鎮馬鞍山登錄后查看號。建筑總樓層為登錄后查看層，拍賣樓層為第登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。采光、通風條件較好。建成年份登錄后查看年，因當事人未到場，無法進入評估對象內部查勘，估價對象內部裝飾裝修設定為一般裝修。至價值時點，房屋處于未營業狀態。

拍賣標的登錄后查看位于鄱陽鎮麻廠路登錄后查看號登錄后查看室店鋪。建筑總樓層為登錄后查看層，拍賣樓層為第登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，沿街寬約登錄后查看.登錄后查看米。采光、通風條件較好，為一層臨路門面。建成年份登錄后查看年，建筑內部裝修一般，地面瓷磚，墻面乳膠漆。至價值時點，房屋出租經營四特酒小胡誠信商行。

拍賣標的登錄后查看位于鄱陽鎮麻廠路登錄后查看號登錄后查看室店鋪。建筑總樓層為登錄后查看層，拍賣樓層為第登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，沿街寬約登錄后查看.登錄后查看米。采光、通風條件較好，為一層臨路門面。建成年份登錄后查看年，建筑內部裝修一般，地面瓷磚，墻面乳膠漆。至價值時點，房屋出租經營四特酒小胡誠信商行。

拍賣標的登錄后查看位于鄱陽鎮麻廠路登錄后查看號登錄后查看室。建筑總樓層為登錄后查看層，拍賣樓層為第登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。采光、通風條件較好。建成年份登錄后查看年，建筑內部地面水泥地，墻面乳膠漆。至價值時點，房屋出租經營芝鹿書畫院。

二、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。

特別提醒: 拍賣標的登錄后查看：出租未廚餐廳，登錄后查看：騰空,登錄后查看-登錄后查看：出租四特酒小胡誠信商行,登錄后查看：出租芝鹿書畫院。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯系,現場看樣時間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續。

八、對上述標的物的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：有優先購買權人。

十一、拍賣競價前通過網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后三十日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（陳女士）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：上饒市中級人民法院執行局

江西省上饒市中級人民法院

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