撫州市臨川區(qū)人民法院關(guān)于拍賣撫州市贛東大道1140號(hào)萬(wàn)錦城13#樓1單元602室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
撫州市臨川區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣撫州市贛東大道登錄后查看號(hào)萬(wàn)錦城登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看室房產(chǎn)的公告
(第一次拍賣)
本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，將在我院的淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
拍賣標(biāo)的：撫州市贛東大道登錄后查看號(hào)萬(wàn)錦城登錄后查看#樓登錄后查看單元登錄后查看室房產(chǎn)（商品房買賣合同編號(hào)：登錄后查看）。該房產(chǎn)總建筑層數(shù)地上登錄后查看層，地下登錄后查看層，房屋用途為住宅，框剪結(jié)構(gòu)，合同約定建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，毛坯狀態(tài)，無(wú)租賃。合同簽訂時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
特別說(shuō)明：登錄后查看、本房屋為預(yù)售房，無(wú)產(chǎn)權(quán)證明；登錄后查看、該房屋能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及交接請(qǐng)咨詢房管，不動(dòng)產(chǎn)、國(guó)土等相關(guān)職能部門；登錄后查看、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（包括初始登記、二、三次過(guò)戶）由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)處理，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣前自行向相關(guān)單位或案件承辦法官咨詢。
（拍賣標(biāo)的物詳情見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表）
二、第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。
三、拍賣方式：拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、定向詢價(jià)、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：
本標(biāo)的定向詢價(jià)為登錄后查看元。
第一次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
特別說(shuō)明：本標(biāo)的參考價(jià)是由國(guó)家稅務(wù)總局撫州市稅務(wù)局第一稅務(wù)分局通過(guò)存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)-江西版于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日核定。
五、案件被執(zhí)行人、債權(quán)人注意事項(xiàng)：能通知的當(dāng)事人已通知，未能通知的當(dāng)事人本公告公布滿五日即視為通知。
六、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前一周向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托同倫拍拍科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（限工作時(shí)間、節(jié)假日休息）及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由同倫拍拍科技服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、章先生：登錄后查看。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
八、特別提醒：本標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、政策規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用，從拍賣款中扣除繳納。
拍賣成交后，法院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，買受人應(yīng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦理事宜均由買受人自行處理。
特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。
十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
十三、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。（保證金支付幫助：登錄后查看）
十四、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，戶名：撫州市臨川區(qū)人民法院，開戶銀行：江西銀行股份有限公司撫州分行，賬號(hào)：（登錄后查看）匯款請(qǐng)注明本案的案號(hào)（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。
拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司
標(biāo)的物情況咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、章先生：登錄后查看
聯(lián)系地址：江西省撫州市南門路登錄后查看號(hào)。
第一次參加競(jìng)拍的競(jìng)買人請(qǐng)先參閱司法拍賣流程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
撫州市臨川區(qū)人民法院
二〇二一年二月二十二日
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