遂川縣人民法院關(guān)于遂川縣彩虹花園小區(qū)4棟45#商鋪（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
拍賣公告
江西省吉安市遂川縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在遂川縣人民法院的淘寶網(wǎng)“司法拍賣”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上【網(wǎng)址：登錄后查看】進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物:遂川縣彩虹花園小區(qū)登錄后查看棟登錄后查看#商鋪。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：遂房權(quán)證泉江鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。參考價(jià)：登錄后查看元。（具體情況見房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告）。
注：該商鋪現(xiàn)承租方為博蘭雅布藝，具體租賃信息請(qǐng)自行前往咨詢。
第二次拍賣，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或是登錄后查看元的倍數(shù)）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向遂川縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到遂川縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢（雙休日除外），法院咨詢電話登錄后查看-登錄后查看。可自行前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)。一人參與競(jìng)買，也可以成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。特別提醒，買受人競(jìng)買成功，取得房屋所有權(quán)，但需辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，請(qǐng)留意和尊重當(dāng)?shù)氐姆课菹拶?gòu)政策，本院不確保強(qiáng)行過戶。【重要說明：拍賣的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記與取得權(quán)屬是兩個(gè)概念，權(quán)屬未辦理過戶登記，不影響房屋權(quán)屬的取得。競(jìng)買成交者，一經(jīng)本院依法作出執(zhí)行裁定書確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)即歸屬買受人所有。買受人可根據(jù)本人繳交相關(guān)稅費(fèi)的能力，自行決定辦理權(quán)屬過戶登記的時(shí)機(jī)】。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院以下指定賬戶：
賬戶名：遂川縣人民法院
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行遂川縣支行
開戶賬號(hào)：登錄后查看
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買須知。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；聯(lián)系人：李法官
聯(lián)系地址：江西省吉安市遂川縣人民法院執(zhí)行局
遂川縣人民法院
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