公告詳情
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
詳情內(nèi)容
變賣公告 萬安縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起登錄后查看日期間內(nèi)（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在萬安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：萬安縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下： 變賣標(biāo)的物: 萬安縣文明路一套棟房 拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表 標(biāo)的名稱 萬安縣文明路一套棟房 權(quán)證情況 法院執(zhí)行裁定書 房屋產(chǎn)權(quán)證 萬安縣房權(quán)證芙蓉字第登錄后查看號 土地產(chǎn)權(quán)證 萬國用(登錄后查看)第登錄后查看-登錄后查看號 評估鑒定日期 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 標(biāo)的現(xiàn)狀 建筑用途 住宅 土地性質(zhì)、用途 住宅 是否已騰空 否 是否有租賃 無 權(quán)利限制情況 查封及擔(dān)保 司法查封、抵押 提供的文件 《執(zhí)行裁定書》 標(biāo)的物的介紹 位于萬安縣文明，已裝修入住，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。 標(biāo)的物估值 登錄后查看元 變賣價(jià)：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或是登錄后查看元的倍數(shù)） 特別提醒: 登錄后查看.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。（有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局等相關(guān)部門了解） 登錄后查看.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水電煤、房屋維修基金等欠費(fèi)情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 登錄后查看.標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解； 登錄后查看.該標(biāo)的物建筑面積是否含不確權(quán)面積，請自行咨詢相關(guān)管理部門； 登錄后查看.本院經(jīng)司法網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)系統(tǒng)決定標(biāo)的物起拍價(jià)，根據(jù)法律規(guī)定，參照該價(jià)值作為本宗標(biāo)的的評估參照價(jià)； 登錄后查看.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。 二、咨詢時(shí)間與方式：在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 郭警官。 三、變賣方式： 登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。 登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 四、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在收到過戶裁定書十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍前登錄后查看日與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明： 登錄后查看.有優(yōu)先購買權(quán)人； 登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人為承租人。 若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。 九、變賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。 變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、變賣余款須在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 賬戶名：萬安縣人民法院 開戶銀行：中國建設(shè)銀行萬安縣支行 開戶賬戶：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： 登錄后查看） 十一、買受人逾期未支付變賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。 變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請但最長不超過一個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。 十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(郭警官) 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 萬安縣人民法院 二〇二一年一月二十八日
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