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江 西 尋 烏 縣 人 民 法 院

拍 賣 公 告

江西省尋烏縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在尋烏縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看,戶名：尋烏縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于贛州市章貢區東陽山路登錄后查看號“溫州精品步行街”登錄后查看區登錄后查看層登錄后查看號商鋪（產權證號：登錄后查看號、登記面積：登錄后查看.登錄后查看㎡)

起拍價：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：人民幣登錄后查看萬元，增價幅度：人民幣登錄后查看元/次。（特別提示：該店鋪現已承租，合同至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，每月租金登錄后查看元）

房屋權屬狀況：有抵押，有租賃。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看．負責執行的人民法院；登錄后查看，網絡服務提供者；登錄后查看．承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看．第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向尋烏縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到尋烏縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前(節假日除外），聯系電話：登錄后查看（王）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵保證。特別提醒，有意者請聯系本院工作人員親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

對上述標的權屬有異議者，請在拍賣開始前與本院聯系。

七、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

法院解除查封手續需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入本院賬戶（收款單位名稱尋烏縣人民法院，開戶行：江西尋烏農村商業銀行股份有限公司新區支行，賬號：登錄后查看，填寫繳款單時請備注欄注明：（登錄后查看）贛登錄后查看執登錄后查看號拍賣款），并持匯款憑證及相關身份證明材料到江西省尋烏縣人民法院（地址：江西省尋烏縣長寧鎮城北二路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后登錄后查看個工作日內領取執行裁定書及辦理拍賣標的物交付手續。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后買受人逾期未繳納尾款視為悔拍，交納的保證金不予退還。

十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（王）

監督電話：登錄后查看（凌）

聯系地址：江西省尋烏縣長寧鎮城北二路登錄后查看號。

江西省尋烏縣人民法院

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