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江西省高級人民法院

關(guān)于共青城工業(yè)新區(qū)一宗商住用地使用權(quán)

拍賣公告（第二次拍賣）

江西省高級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江西省高級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：江西省高級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：江西省共青城工業(yè)新區(qū)西大道以北、經(jīng)一路以西一宗商住用地使用權(quán) [證號：共國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號、面積登錄后查看.登錄后查看平方米]。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并凍結(jié)、沒收保證金。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到江西省高級人民法院提交委托手續(xù)。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到江西省高級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式： 自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止工作時間內(nèi)接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，有意者請自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費均由買受人承擔(dān)，具體費用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、政策規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用，從拍賣款中扣除繳納。

八、本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：江西省高級人民法院 ，開戶銀行：農(nóng)行南昌市環(huán)湖支行，賬號：登錄后查看)。買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，原買受人交納的保證金不予退還。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，詳見淘寶網(wǎng)司法拍賣付款教程。

十一、因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看

十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物并繳納余款后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、法院中止或撤回拍賣、變更拍賣時間的，將在江西省高級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公告。

十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

法院咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看；

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯(lián)系地址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)鳳凰中大道登錄后查看號江西省高級人民法院執(zhí)行局。

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