九江市濂溪區(qū)人民法院關(guān)于九江市濂溪區(qū)九蓮南路以東，南山路以北南山名苑1幢不分單元201（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
九江市濂溪區(qū)人民法院（原廬山區(qū)人民法院）關(guān)于九江市濂溪區(qū)九蓮南路以東，南山路以北南山名苑登錄后查看幢不分單元登錄后查看一處房地產(chǎn)競(jìng)買公告
九江市濂溪區(qū)人民法院（原廬山區(qū)人民法院）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在九江市濂溪區(qū)人民法院（原廬山區(qū)人民法院）（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）,九江市濂溪區(qū)人民法院（原廬山區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：九江市濂溪區(qū)九蓮南路以東，南山路以北南山名苑登錄后查看幢不分單元登錄后查看一處房地產(chǎn),房屋所有人：江西天下優(yōu)房建設(shè)有限公司，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。總層數(shù)登錄后查看層，該標(biāo)的位于第登錄后查看層。建筑結(jié)構(gòu)為鋼砼結(jié)構(gòu)，實(shí)際用途為商業(yè)服務(wù)。（注：登錄后查看、本院無該標(biāo)的鑰匙；基于限購(gòu)政策的實(shí)施，競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先向相關(guān)單位確定本市具有購(gòu)房資格，拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；登錄后查看、競(jìng)買成交后涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切相關(guān)稅、費(fèi)，及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)；登錄后查看、與該標(biāo)的物有關(guān)的爭(zhēng)議，包括裝修的范圍確定，由利害關(guān)系人另行起訴。登錄后查看、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情見評(píng)估報(bào)告。）
評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，起拍價(jià)為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向九江市濂溪區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到九江市濂溪區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（時(shí)間：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（登錄后查看、戶名：九江市濂溪區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司九江市濂溪區(qū)支行，賬號(hào)：登錄后查看）
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知，買受人悔拍后保證金不予退還,未盡事宜請(qǐng)直接向九江市濂溪區(qū)人民法院執(zhí)行局咨詢。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看（袁女士）
承辦法官：柯法官 聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址： 江西省九江市濂溪區(qū)人民法院執(zhí)行局綜合科
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
九江市濂溪區(qū)人民法院
二〇二一年二月二十三日
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