九江市濂溪區人民法院關于九江市濂溪區九蓮南路以東，南山路以北南山名苑1幢不分單元204（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
九江市濂溪區人民法院（原廬山區人民法院）關于九江市濂溪區九蓮南路以東，南山路以北南山名苑登錄后查看幢不分單元登錄后查看一處房地產競買公告
九江市濂溪區人民法院（原廬山區人民法院）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在九江市濂溪區人民法院（原廬山區人民法院）（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）,九江市濂溪區人民法院（原廬山區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：九江市濂溪區九蓮南路以東，南山路以北南山名苑登錄后查看幢不分單元登錄后查看一處房地產,房屋所有人：江西天下優房建設有限公司，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。總層數登錄后查看層，該標的位于第登錄后查看層。建筑結構為鋼砼結構，實際用途為商業服務。（注：登錄后查看、本院無該標的鑰匙；基于限購政策的實施，競買人參與競買的，應當事先向相關單位確定本市具有購房資格，拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律資格的；登錄后查看、競買成交后涉及買賣雙方所需承擔的一切相關稅、費，及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔；登錄后查看、與該標的物有關的爭議，包括裝修的范圍確定，由利害關系人另行起訴。登錄后查看、該標的以實物現狀為準，詳情見評估報告。）
評估價為登錄后查看元，起拍價為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向九江市濂溪區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到九江市濂溪區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（時間：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其他費用均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后十五日內繳入法院指定賬戶（登錄后查看、戶名：九江市濂溪區人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司九江市濂溪區支行，賬號：登錄后查看）
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知，買受人悔拍后保證金不予退還,未盡事宜請直接向九江市濂溪區人民法院執行局咨詢。
標的物詳情咨詢電話：登錄后查看（袁女士）
聯系地址： 江西省九江市濂溪區人民法院執行局綜合科
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
九江市濂溪區人民法院
二〇二一年二月二十三日
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