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共青城市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在共青城市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：共青城市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：共青城市金色陽光小區登錄后查看幢登錄后查看號房產，商品房備案合同編號：登錄后查看，房屋為框架結構，總層數為登錄后查看層，地上層數登錄后查看，地下層數登錄后查看，所在層登錄后查看層，實測建筑面積共計登錄后查看.登錄后查看㎡，套內面積登錄后查看.登錄后查看㎡，分攤面積登錄后查看.登錄后查看㎡，規劃用途為商業。該商鋪存在租賃情況，商鋪現一共經營了三家教育機構

注:（該房產無產權登記證書，僅辦理了合同備案登記手續，存在暫時辦證不能的瑕疵）。

登錄后查看起拍價為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

登錄后查看 三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，轉移登記辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其他費用均由依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由實際納稅義務人各自承擔（注：買受人先行墊付所有稅費，如所開稅票上納稅義務人的名稱為孔維峰的，本院將在稅務機關開具稅票后根據稅票上所載金額在拍賣款中予以支付）。

買受人須自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，如存在本公告中其他未明確繳費義務人的費用亦由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

登錄后查看七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

登錄后查看八、本標的物優先購買權人相關說明：無

登錄后查看九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

登錄后查看十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：共青城市人民法院，開戶銀行：九江銀行共青支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

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登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（陳科長）

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

網拍咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(胡女士)

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

共青城市人民法院

二〇二一年二月二十三日