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關(guān)于柘榮縣文昌南路登錄后查看號(hào)登錄后查看#樓登錄后查看單元商業(yè)房地產(chǎn)的拍賣公告

福建省寧德市柘榮縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省寧德市柘榮縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省柘榮縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對(duì)象：柘榮縣文昌南路登錄后查看號(hào)登錄后查看#樓登錄后查看單元商業(yè)房地產(chǎn)。該房產(chǎn)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公用房；土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。無電梯，共登錄后查看層，房屋登記時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該房產(chǎn)在辦理抵押登記時(shí)為整體一并抵押，未進(jìn)行分割，后已被人為分割，一樓有多個(gè)店面，但商戶未提供租賃協(xié)議，其他樓層被人為分割成多個(gè)套房，并有多戶人居住，未騰房。因無各套房鑰匙，無法入室內(nèi)勘驗(yàn)，裝修情況不明，故本次評(píng)估按簡(jiǎn)單裝修估價(jià)。因該拍賣物存在較多糾紛，建議有意向者事先詳細(xì)咨詢法院及相關(guān)部門了解房產(chǎn)情況后再參與競(jìng)拍。

本次起拍價(jià)為登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前到福建省寧德市柘榮縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省寧德市柘榮縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢，展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢(節(jié)假日休息)：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請(qǐng)搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看 。如無人預(yù)約，則不安排看樣。如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。限購(gòu)政策請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程當(dāng)中所形成的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)，由買受人墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣款中優(yōu)先支付，未向本院提交墊付的稅務(wù)發(fā)票，不予支付墊付稅費(fèi)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買人向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。若買受人有替原房主墊付過戶稅費(fèi)的，應(yīng)于收到本院過戶裁定書后二十日內(nèi)向本院提供所墊付的稅費(fèi)發(fā)票，以便于返還墊付稅費(fèi)，逾期將不予返還。

八、對(duì)上述標(biāo)的及權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格原因?qū)е聼o法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后，原買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳到法院指定賬戶(戶名：柘榮縣人民法院；開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柘榮縣支行；賬號(hào)：登錄后查看 )，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 福建省柘榮縣人民法院網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”與福建省寧德市柘榮縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看戶名：福建省柘榮縣人民法院）上查詢。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

福建省柘榮縣人民法院

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