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網絡司法變賣公告

福建省福鼎市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省福鼎市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看登錄后查看，戶名：福鼎市人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：

登錄后查看.位于福鼎市桐城鷺虹花園登錄后查看 幢登錄后查看號店面房地產，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 ㎡；分攤土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看 ㎡。土地使用權類型為出讓。

登錄后查看.瑕疵說明：該標的物未騰房，預計拍賣成交后六個月內交付。

登錄后查看.該標的物評估價：登錄后查看,登錄后查看元，拍賣起拍價：登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省福鼎市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省福鼎市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于競買前三日內向本院提交合法有限的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本次變賣活動期限為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：本次變賣為增加變賣方式，競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、本案標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣形成的稅費，應當依照法律，行政法規的規定，由相應的主體承擔，應當由被執行人承擔的過戶稅費，由買受人墊付，墊付的稅費附條件從拍賣價款中優先支付。買受人自收到裁定書之日起登錄后查看日內未向本院提供墊交的稅務發票，不予支付墊付稅費。可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人自行承擔。能否辦理備案登記或預告登記或不動產證請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理備案登記或預告登記或不動產證及辦理備案登記或不動產證造成費用增加的后果買受人自負，拍賣人不作辦理備案登記或預告登記或不動產證手續的任何承諾，不承擔辦理兩權證手續涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(開戶銀行：福鼎市農村信用合作聯社營業部；賬號：登錄后查看；戶名：福鼎市人民法院)變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人悔拍的,繳納的保證金不予退還。

九、買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

登錄后查看.司法拍賣電話(司法資源寶貴，請仔細閱讀拍賣公告及須知后有重大疑問再行撥打，以下電話為法院工作人員)：本院司法鑒定技術室 聯系電話：登錄后查看(博通大成) 登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看.本院監督電話:登錄后查看-登錄后查看（非業務部門，不接受咨詢）

網址: 登錄后查看

聯系地址：福建省福鼎市人民法院執行服務中心（法院東北角邊門）

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”與福建省福鼎市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（登錄后查看登錄后查看戶名：福建省福鼎市人民法院）上查詢。

福鼎市人民法院

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