武平縣人民法院關(guān)于武平縣城廂鎮(zhèn)南通村獅型壁下碧水綠洲4#幢1401室住宅（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
武平縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在武平縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：武平縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：
位于武平縣城廂鄉(xiāng)南通村獅型壁下碧水綠洲登錄后查看#幢登錄后查看室住宅房地產(chǎn)，是成套住宅，屬于武平縣城廂鎮(zhèn)，臨工業(yè)大道。估價對象的產(chǎn)權(quán)人為劉登錄后查看鋒、林登錄后查看花，用途為成套住宅，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）為住宅，國有建設(shè)用地使用權(quán)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。建筑物建成于登錄后查看年，實際年齡登錄后查看年。實地查勘時，該建筑維護保養(yǎng)良好，水電衛(wèi)等設(shè)施齊全，處正常使用中。該建筑地基基礎(chǔ)有足夠承載能力，無不均勻沉降，承重構(gòu)件完好，屋面、樓地面完好，門窗開關(guān)靈活，水衛(wèi)設(shè)施完好通暢，電照絕緣良好。因此確定其有效年齡登錄后查看年，鋼混結(jié)構(gòu)住宅經(jīng)濟壽命為登錄后查看年，其剩余經(jīng)濟壽命登錄后查看年。以年齡-壽命法為基礎(chǔ)，結(jié)合實地查勘狀況，綜合確定建筑物成新率為登錄后查看%。（詳見評估報告）
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
咨詢時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者可自行前往看樣或與本院聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。拍賣法院不負責(zé)戶口的遷入、遷出事宜。如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，競拍者務(wù)必前往相關(guān)部門了解本次拍賣標的物轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的稅費后再參與本次競拍。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：武平縣人民法院，開戶銀行：武平縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
二〇二一年一月二十五日
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