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龍巖市新羅區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在龍巖市新羅區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：龍巖市新羅區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），

現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：龍巖市新羅區(qū)東城水門路登錄后查看號（恒寶花園）登錄后查看幢登錄后查看室

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元， 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看、 房產(chǎn)狀況以實物為準(zhǔn)。

登錄后查看、 該房產(chǎn)為林登錄后查看所有。

登錄后查看、房屋尚未騰空，拍賣后騰房，若涉及強(qiáng)制騰房，交付時間以實際為準(zhǔn)。

登錄后查看、該標(biāo)的具體情況詳見評估報告。

可貸款：登錄后查看、基于符合銀行貸款條件前提下，由銀行發(fā)放貸款,于開拍前五個工作日前與各銀行聯(lián)系。若不符合貸款條件，由買受人自行承擔(dān)。登錄后查看、貸款金額及貸款利率由貸款銀行審批發(fā)放。登錄后查看、因拍賣房產(chǎn)是在未落實抵押之前發(fā)放貸款，所以由住房置業(yè)提供階段性擔(dān)保，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額登錄后查看.登錄后查看%+登錄后查看元。登錄后查看、需在住房置業(yè)預(yù)繳購房的相關(guān)稅費(fèi)。登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，如需代辦，買受人自行向司法輔助機(jī)構(gòu)了解。

①、龍巖農(nóng)商銀行新羅支行：陳經(jīng)理登錄后查看 官經(jīng)理登錄后查看 周經(jīng)理登錄后查看

②、興業(yè)銀行：丁經(jīng)理登錄后查看 吳經(jīng)理 登錄后查看

③、龍巖市住房置業(yè)擔(dān)保公司 蘭經(jīng)理 登錄后查看

④、龍巖世紀(jì)家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司陳經(jīng)理 登錄后查看

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外）, 本院已委托龍巖世紀(jì)家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行組織看樣等工作，看樣日期暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，有意看樣者請?zhí)崆邦A(yù)約，登記電話號碼，具體時間將以短信統(tǒng)一通知，請注意查看并準(zhǔn)時到達(dá)，法院不另行安排看樣時間。預(yù)約看樣報名電話：登錄后查看-登錄后查看，標(biāo)的物狀況咨詢電話：登錄后查看。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，若有貸款的買受人應(yīng)于該日期前繳交首付款，剩余購房款由貸款銀行根據(jù)協(xié)議發(fā)放貸款，詳詢法院或相關(guān)銀行。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(登錄后查看、 戶名：龍巖市新羅區(qū)人民法院， 開戶銀行：福建龍巖農(nóng)商銀行新羅支行：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 )

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看（財產(chǎn)處置組）

法院紀(jì)檢監(jiān)察電話：登錄后查看-登錄后查看

（工作時間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

聯(lián)系地址： 福建省龍巖市新羅區(qū)西陂街道天平路登錄后查看號龍巖市新羅區(qū)人民法院

福建省龍巖市新羅區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十九日