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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第二次拍賣）

福建省福州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省福州市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:

位于南平市江南工業(yè)園祥瑞路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層工業(yè)廠房【所有權(quán)證號：登錄后查看號，土地權(quán)證號：南國用登錄后查看第登錄后查看號】

二、拍賣標(biāo)的物情況

登錄后查看.房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為工業(yè)用房，土地使用權(quán)類型為出讓。評估價：登錄后查看元，拍賣起拍價（即保留價）：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。以上起拍價不含買賣雙方交易的稅款及各種欠費(fèi)。

登錄后查看.需要披露的事宜如下：標(biāo)的物實際面積，以房產(chǎn)規(guī)劃部門登記為準(zhǔn)。謹(jǐn)請參與競買人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解清楚，一旦參與競買，則視為對此已知曉，并愿意承擔(dān)。提醒意向競買人親自實地看樣，充分了解本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀，自行評估可能存在的標(biāo)的物移交風(fēng)險，通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的房屋租賃、標(biāo)的物移交等方面的糾紛，報名參與競買者視為對上述風(fēng)險及瑕疵有充分認(rèn)識，且責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.拍賣時的起拍價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用。標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及賣方的本次交易稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付的稅費(fèi)待買受人辦理過戶登記手續(xù)后，憑稅費(fèi)發(fā)票到本院申請領(lǐng)取，涉及買方的稅費(fèi)及水、電、物業(yè)等其他可能存在的欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后登錄后查看日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)發(fā)票，逾期未提交的，所墊的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)及司法解釋對買受人資格和條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向福建省福州市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省福州市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明

標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方可優(yōu)先競買，逾期不提交的，視為放棄對標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

五、與標(biāo)的物有關(guān)人員

案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

六、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，須至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

七、咨詢、展示看樣的時間與方式

即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日休息）接收咨詢（看樣需提前預(yù)約，看樣時間以聯(lián)系人安排的統(tǒng)一看樣時間為準(zhǔn)，過期不候），看樣聯(lián)系人：福建省海峽拍賣行有限公司登錄后查看，該聯(lián)系人提供的相關(guān)信息答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。

八、特別提醒

登錄后查看.本次拍賣已經(jīng)法定公示期，拍賣人就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的說明，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前仔細(xì)調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，了解標(biāo)的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場實地看樣，未看樣的視為確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀。請競買人謹(jǐn)慎對待競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解標(biāo)的物具體情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。

登錄后查看.標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等問題，請競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門了解核實，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到相關(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.意向競買人在參加本次拍賣前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告與須知。一旦參與競買，則視為對此次拍賣已全部知曉，并愿意承擔(dān)所有已知與未知責(zé)任，請謹(jǐn)慎購買。

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二〇二一年二月三日