| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
福州市晉安區人民法院
關于福建省南平市順昌縣雙溪街道中山中路登錄后查看號冠祥大廈登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看的房地產產權的拍賣公告(第一次)
福州市晉安區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在本院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：福州市晉安區人民法院，法院主頁網址：（登錄后查看）
一、 拍賣標的：
介紹拍賣標的情況：
房產坐落于福建省南平市順昌縣雙溪街道中山中路登錄后查看號冠祥大廈登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看（房屋所有權證：順房權證順昌字第登錄后查看號；國有土地使用證：順國用（登錄后查看）第登錄后查看號）。該標的物與其他店面打通使用。租賃情況：租期從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，每月租金為登錄后查看元。
評估價為登錄后查看元，起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。
二、競買人條件（須知）：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規及司法解釋對買受人資格和條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福州市晉安區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福州市晉安區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作,自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日、假日除外），有意者請與本院聯系。統一安排看樣一次，時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分，地點：拍品現場。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、特別提醒：標的物轉移登記手續由買受人自行申請辦理，法院予以協助。所涉及的應由原所有人（被執行人）即賣方所承擔的稅、費，由買受人先行墊付，從拍賣價款中優先支付，但買受人應于拍賣成交執行裁定書送達之日起登錄后查看日內向本院提交所墊付稅、費的發票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能存在的物業費、水、電等欠費及所涉及的應由買方承擔的稅、費均由買受人承擔。上述有關費用的具體金額請競買人在競拍前自行向相關職能部門咨詢確認，請意向競買人謹慎考量后決定競拍價格。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。提交異議材料采用郵寄方式的，收件有效期限為起拍日前一日工作時間內，逾期視為放棄提出異議的權利。為保障你的權益，請將郵寄的途中時間預計在內。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：認為對標的物享有優先購買權及需要委托他人競買標的物的。提交申請材料應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（現場提交或郵寄均可），同時提供有效證明及聯系方式，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前交納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：福州市晉安區人民法院；開戶行：中信銀行福州晉安支行；賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名交納鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自阿里拍賣網絡詢價報告
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
登錄后查看 （晟拍法輔）
聯系地址：福建省福州市晉安區鼓山鎮福興大道登錄后查看號鼓山法庭三層晉安區法院執行局
福州市晉安區人民法院
二〇二一年二月七日
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