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關于拍賣寶諾（福建）電子有限公司名下

四宗土地使用權的公告

寶諾（福建）電子有限公司管理人（下稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺【網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，處置單位：寶諾（福建）電子有限公司管理人（福建遠大聯盟（漳州）律師事務所），監督機構：漳州市中級人民法院】進行公開拍賣活動。現就有關的網上拍賣事宜敬告各競買人：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第（六）項的職責處分債務人財產。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進行實地看樣，調查標的物信息（如過戶要求、抵押、查封信息等），了解競買資質、委托代理及款項支付等內容。如違反相關約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、拍賣標的以現狀進行拍賣，法院與管理人不承擔拍賣標的的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。競買人參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的認可和接受，責任自負。

登錄后查看、管理人將協助買受人辦理過戶手續。但是，對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物現狀及存在瑕疵（包括已知和未知瑕疵）、限制等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險，由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。對未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章、事故等部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理。

登錄后查看、本次競拍及過戶可能涉及的買賣雙方所需繳納的所有稅、費均由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

二、拍賣標的物

本次拍賣標的物：寶諾（福建）電子有限公司名下四宗土地使用權，詳情請仔細閱讀房地產估價報告（不含漳薌國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權及其地上建筑），其中：

宗地一（證號：漳薌國用（登錄后查看）第登錄后查看號）

宗地二（證號：漳薌國用（登錄后查看）第登錄后查看號）

宗地三（證號：漳薌國用（登錄后查看）第登錄后查看號）

宗地四（證號：漳薌國用（登錄后查看）第登錄后查看號）

以上內容摘自《資產評估報告》【泉和益評（資）字（登錄后查看）第登錄后查看號】

特別提示：

登錄后查看、本次拍賣的四宗地現狀相連，并與其他有產權宗地位于同一個廠區內。關于該四宗地出入通行的問題，建議競買人自行至實地查勘，成交后若需另行設立出入口，由競買人自行負責。

登錄后查看、解除查封手續需要一定時間；拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權，辦理標的物權屬變更登記時需辦理注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長（辦理時間根據實際情況而定）。競買人如急需過戶，請謹慎購買！

登錄后查看、雖《資產評估報告》顯示，宗地一至評估基準日地上無房屋建筑，但經管理人現場勘查發現該地塊上存在少數簡易搭蓋（具體以現狀為準），且評估機構未予評估價值，如因前述簡易搭蓋產生費用，應由買受人自行承擔。

以上拍賣標的物評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

三、咨詢看樣

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看 日止（節假日、非工作時間除外）接受咨詢，有意者請與管理人聯系（聯系人：葉先生，聯系電話：登錄后查看），將統一安排時間看樣。

四、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買活動，但須在競買開始前登錄后查看個工作日到管理人處辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為?！九馁u成交后不得更改買受人，如須委托應按規定時間辦理?！?/p>

登錄后查看、法律行政法規等規范性文件可能對競買人及其代理人的資格或者條件有特殊限制，競買人及競買人的代理人均應當具備規定的資格或者條件。競買人及其代理人應當自行了解相關政策法規以及由此產生的法律后果，如因競買人和/或競買人的代理人不符合條件導致競拍被認定為無效、標的物不能過戶等影響本次拍賣結果情況的，由競買人自行承擔相應責任。

登錄后查看、與本拍賣標的物有利害關系的人（如案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等），符合上述競買人條件的，可參加競拍；不參加競拍的，請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、優先購買權人

登錄后查看、就本次拍賣，如有優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時前向管理人提交合法有效的證明，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看、優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看、順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、競價規則

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔或補繳的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

另，本次拍賣不開具銷售發票，破產管理人不承擔開具發票的義務。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、本標的物競買人原鎖定的保證金將在競買人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時前繳入管理人指定賬戶【賬戶名：寶諾（福建）電子有限公司管理人 ，賬號：登錄后查看 ，開戶行：中國銀行漳州九龍大道支行】。競買人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看、因拍賣標的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況，提前了解并選擇網上充值銀行。

登錄后查看、買受人競價成功后逾期支付尾款的（包括但不限于放棄付款、逾期付款、未全額支付尾款等），視為競買人悔拍，交納的保證金不予退還。重新拍賣的成交價低于原拍賣成交價造成的差價、費用損失，由悔拍人承擔，管理人直接從悔拍人交納的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，剩余部分將納入破產財產范圍以法定程序進行清償；保證金數額不足的，管理人可向悔拍人追索。重新拍賣時，悔拍人不得參加競買。

十、拍品交付

登錄后查看、競買人付清拍賣價款后登錄后查看個工作日內，憑付款憑證及相關身份材料原件到寶諾（福建）電子有限公司管理人處（福建省漳州市龍文區水仙大街登錄后查看號金融中心登錄后查看座登錄后查看樓登錄后查看室）簽署《拍賣成交確認書》。

登錄后查看、款項全部付清后，買受人應及時提取標的物并自行辦理轉讓登記手續，管理人可協助競買人到相關主管部門辦理產權過戶手續。

十一、特別提醒

登錄后查看、競拍成功后，平臺將向買受人收取軟件服務費（該費用與破產管理人無關）。收費標準為：阿里拍賣平臺交易規則及公示文件為準，詳情請咨詢阿里拍賣官方客服（客服電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），或登錄淘寶網賬戶至阿里拍賣-幫助中心自行了解。如競買人逾期未支付該費用，已繳納的競拍保證金將被凍結并影響拍賣最終成交，由此引起的責任由競買人自行承擔。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》， 競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的競買須知。

登錄后查看、就競買人參與競拍的相關問題（如競價報名、參與競價、保證金繳納與退回、支付限額、軟件服務費等），競買人可咨詢阿里拍賣官方客服（客服電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），或登錄淘寶網賬戶至阿里拍賣-幫助中心自行了解。

登錄后查看、對上述拍賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日時前與管理人聯系（聯系人：葉先生，聯系方式：登錄后查看）

管理人咨詢電話：登錄后查看

聯系地址：福建省漳州市龍文區水仙大街登錄后查看號金融中心登錄后查看座登錄后查看樓登錄后查看室

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

寶諾（福建）電子有限公司管理人

二〇二一年二月七日